Oostburgsestraat 29-a 4505AA Zuidzande

Wordt u de nieuwe eigenaar van deze ruime en vrijstaande woning nabij de Zeeuw-Vlaamse kust? Dan is dit uw kans! Gelegen op een rustige woonlocatie in Zuidzande, aan de rand van het centrum en op korte afstand van het strand, de kernen Oostburg en Sluis, mogen wij u deze leuke woning aanbieden.

De woning is recent opgeknapt en heeft 3 slaapkamers, een inpandige garage, een zonnige, fraai aangelegde tuin. De tuin is zo aangelegd dat u op uw terras geniet van veel privacy. Om dit te ervaren nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging ter plaatse.

Zuidzande is een kern gelegen in het midden van het weidse polderlandschap van West-Zeeuws-Vlaanderen. In de omgeving wordt Zuidzande ; Suu(d)sande genoemd.
De naam van het dorp is samengesteld uit zand ‘zandplaat’ en zuid (zuidelijk gelegen). In de 13e eeuw was het namelijk een eiland zuidelijk gelegen van het voormalige Eiland van Cadzand.

Op het dorpsplein, in het hart van het dorp, is in de voormalige Hervormde Kerk een restaurant gevestigd. In West-Zeeuws-Vlaanderen is altijd iets te ontdekken en te beleven. Weer of geen weer. Ieder jaargetijde heeft er z'n charme. De ligging ten op zichtte van de prachtige (en schone) Zeeuwse kust en het Belgische achterland met Brugge, Knokke en Gent welke op korte afstand te bereiken.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling;
Begane grond
Hal met trapopgang en net half betegeld toilet met fontein.
Woonkamer met bergkast, schuifpui en veel lichtinval.
Keuken (bouwjaar 2017) voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, close-in boiler en trapkast. In de bijkeuken treft u de keukenhoek (tevens uit 2017) met combi oven magnetron, 2e wasbak, wasmachineaansluiting, kastenwand en cv-ketel (Vaillant CW 5, bouwjaar 2011). In de bijkeuken heeft u verder ingebouwde bergruimte.
Inpandig bereikbare brede garage met een nette vinyl vloer. Voorzien van een elektrische sectionaaldeur en extra loopdeur.
Meterkast met 9 groepen (recent uitgebreid met 3 groepen).

1e Verdieping;
Ruime overloop met toegang tot het platte dak.
Badkamer (gerenoveerd c.a. 2020) met douche, wastafel met meubel, 2e (vrij hangend) toilet en designradiator.
Totaal zijn er 3 slaapkamers op deze verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde op de westkant heeft toegang tot het balkon.
Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht op de Zeeuws-Vlaamse polders.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking en recent opgeknapt.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar met losse trap. Deels belegd met een houten vloer. Het plafond van de 1e verdieping is voorzien van isolatie.

Buiten
Tuin met terras op het Zuiden. De omheinde en zonnige tuin ligt bij deze hoekwoning zeer ruimtelijk en zal u zeker verrassen.
Tevens is er een royale oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Plat dak vernieuwd in 1998, dakgoten vernieuwd in 2010.
- Keuken is vernieuwd in 2017.
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2014)
- De volledige woning is voorzien van rolluiken
- Zoldervloer geïsoleerd met glaswol
- Spouwmuurisolatie (december 2019)
- Woning heeft energielabel B

Overig
Bij de media treft u plattegronden aan met een mogelijke situatie om de garage te betrekken bij de leefruimte. Dit is te realiseren in de woning doormiddel van een verbouwing. Hiervoor krijgt u terug een groter woonoppervlakte waarbij u nog meer leefruimte creëert op de begane grond.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.