Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Koopwoning Middelburg - Kerksteeg 1 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs.

Op een fantastisch plekje dichtbij het stadscentrum van Middelburg, waar u zo heen kunt wandelen, staat deze geweldig leuke twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage.
De ligging aan een klein hofje aan een rustig gelegen straatje is haast uniek te noemen zo dicht bij de stad, een supermarkt is eveneens binnen handbereik evenals een kleine speeltuin.
Het woonhuis is in de loop der jaren aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond en op punten aangepast aan de eisen van deze tijd, waarbij sfeervolle authentieke kenmerken grotendeels behouden zijn gebleven.
De tuin heeft een prima bezonning wat ook gunstig is voor de 16 zonnepanelen die aanwezig zijn, deze zijn geplaatst nadat het huidige energielabel al was opgemaakt overigens.
De aanwezige zonwering aan de achterzijde is dan ook geen overbodige luxe op zonnige dagen, deze blijft ook achter. De achtertuin heeft een vrije achterom en een achtergelegen overkapping.

Kortom een sfeervol woonhuis met goede voorzieningen, een eigen oprit, een garage, en een fijne achtertuin.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Via een deur met glas-in-loodraam stapt u de voorgelegen keuken binnen. De ruime moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat, middels dubbele schuifdeuren met glas-in-loodramen in verbinding met de woonkamer, maar is hierdoor tevens af te sluiten. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel is door de vele raampartijen heerlijk licht en de openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin die op het westen is gelegen.

Eerste etage:
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is deze woning voorzien van een dakkapel, waardoor ook op de eerste etage een ruime leefruimte is ontstaan.
Er zijn in totaal 3 prima slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met unieke zinken teil, wandcloset en designradiator.

Er is tevens nog een kleine bergzolder aanwezig.
De woning is deels voorzien van isolatie echter niet overal en grotendeels van isolerende beglazing (HR++).

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De ruime overkapping achter in de tuin is ideaal om een gezellige zithoek te creëren, een heerlijke buitenkeuken of om een jacuzzi of sauna te plaatsen zoals de huidige eigenaren nu hebben, heerlijke ontspanning in eigen tuin.
De naast gelegen garage is voorzien van elektra en wateraansluiting én er is een vrije achterom.

Kortom, een fraai en uniek object op een heerlijk rustig plekje in Middelburg!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 314
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 229
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 640 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 314
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 229
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 640 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoogedeure Makelaars Taxateurs