Poelendaeleweg 8 4335HR Middelburg

Ontdek deze charmante, uitstekend onderhouden woning met verbazingwekkend veel ruimte! Achter de bescheiden gevel uit de jaren '50 gaat een ware verrassing schuil. De locatie is geweldig, net buiten het bruisende stadscentrum, waar je geniet van de rust van een woonwijk terwijl je toch zo de levendige stad in wandelt.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtige en suite deuren en een aparte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De zolder herbergt een vierde slaapkamer met wastafel en biedt tevens nog veel ruimte voor hobby of werk. Optioneel is er een garage beschikbaar om het plaatje compleet te maken.


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de bloemige voortuin lopen we naar de entree. Bij binnenkomst in de ruime hal vinden we de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is een praktische kelderkast, toilet met fontein en doorgang naar de keuken. De eenvoudige keuken heeft een fraai natuur stenen blad. Er is divers inbouw apparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven aanwezig. De woonkamer heeft een goede lichtinval en fraaie en suite deuren met daarnaast 2 inbouwkasten, dit geeft deze ruimte extra karakter.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereiken we de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim en hebben beiden twee inbouwkasten, er is een kleinere derde slaapkamer. De ramen zijn voorzien van rolluiken, erg handig om de woning in de zomer koel te houden naast hun verduisterend effect. De badkamer is voorzien van een douchecabine, designradiator, wastafel met meubel en een tweede toilet. In de badkamer treft u tevens een wasmachine/droger aansluiting. Via, de achter een deur verstopte trap, gaan we naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Deze ruimte met de vierde slaapkamer is erg verrassend. Door het dakkapel is er een goede lichtinval maar ook extra ruimte. Deze verdieping kan je op diverse manieren naar eigen wens indelen. Wellicht nog een hobbyruimte, werkplek of wasruimte erbij.

Tuin:
De tuin is op het noorden gelegen maar door de diepte, ca.15m, heb je een goede bezonning. De tuin is onder architectuur aangelegd en biedt speels aangelegde plantenborders en twee terrassen. Op één terras kan vrijwel de gehele dag van de zon genoten worden. Het tweede terras biedt schaduw wat een heerlijke koele plek is op hete zomerdagen. Er is een stenen berging voor het stallen van de fietsen en het opbergen van het tuin gereedschap.

Garage:
Optioneel is er een garage. Deze is gelegen op het eind van het perceel. Via het achtergelegen mandelig pleintje zet je zo de auto binnen of gebruik je deze voor het opbergen of stallen van andere spullen zoals wellicht een motor? De garage is voorzien van elektriciteit. Dit biedt de mogelijkheid om een laadpaal te installeren voor een elektrische auto. De vraagprijs van de garage is €22.500,- k.k.


Geïnteresseerd? Maak direct een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging en kijk op woensdag 15 mei as. om 12:00 uur via KuubTV naar de Live-bezichtiging voor de eerste indruk.