Noordweg 492 4333KN Middelburg

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging, diepe achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en gelegen op een gewilde locatie aan de rand van Middelburg? Dan moet u beslist eens komen kijken op de Noordweg 492 in Sint Laurens. De woning is in 2011 uitgebouwd en beschikt nu over een extra grote woonkamer (erker) en riante eetkeuken met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De locatie is perfect! Vanuit de achtertuin heeft men een fraai en vrij uitzicht over de landerijen, met helder weer is Veere zelfs te zien! Ook het centrum alsmede de uitvalswegen van Middelburg zijn op korte afstand. De laatste jaren zijn er tevens diverse energiebesparende voorzieningen getroffen zoals kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels dakisolatie en deels vloerisolatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet voorzien van hangcloset (nog af te werken), woonkamer met erker, open haard, ruime zithoek welke thans is opgedeeld in zithoek en werkkamer. Achter de werkkamer is de riante woonkeuken te bereiken en deze biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijk grote eettafel waar je lekker kan genieten met vrienden en familie. De keuken is ruim van opzet heeft een vide waardoor er veel extra lichtinval is en is voorzien van diverse kastruimte, een apart kookgedeelte en van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Middels openslaande deuren is de, op het oosten gelegen, achtertuin te bereiken en ondanks de ligging op het oosten kan je hier de hele dag genieten van het zonnetje! Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en hier zijn de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, nette en luxe badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en deze kamers dienen nog te worden afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning is het platte dak te bereiken en hier kan je eventueel nog een riant dakterras realiseren.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizo trap.

Algemeen:
- in 2011 uitgebouwd,
- Volledig kunststof kozijnen,
- Vrij uitzicht achterzijde,
- Gedeeltelijk nog af te werken,
- Ruime eetkeuken,
- Harmonica schaduwdoek zonwering aanwezig terras keuken,
- Riant perceel van 440 m²,
- Nette keuken en badkamer,
- Aangebouwde berging.

Is uw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze ruime 2/1-kapwoning op deze fijne plek. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branche brede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.