Bontehondstraat 9 4561BA Hulst

Te midden van het gezellige, levendige centrum van Hulst maar heerlijk rustig met volledige privacy ligt deze verborgen parel aan de Bontehondstraat. Deze fijne stadswoning met inpandige garage is verrassend ruim van binnen met maar liefst 5 grote slaapkamers, een extra ruimte op zolder en een kelder.

Met energielabel A is deze woning zeer energiezuinig en voorzien van onder andere 6 grote zonnepanelen, 2 zonnecollectoren die de zonneboiler verwarmen en triple glas in de kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en een superdeluxe badkamer is dit een heerlijke gezinswoning.

De heerlijke stadstuin biedt zicht op de prachtige basiliek en het oude stadsmuseum en, de achter de oude muren gelegen, parkachtige tuin zorgt voor alle privacy die je graag wilt. Aan de voorzijde is de straat niet toegankelijk voor doorgaand verkeer, ook hier dus alle rust. Kortom, een verrassende woning op een prachtig plekje!

Indeling:

Via de ruime hal, met meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping, heb je toegang tot de royale woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht met grote ramen en een schuifpui aan de tuin. De houten parketvloer geeft de lichte ruimte warmte en de sfeervolle gashaard is een mooi element in deze ruimte.

Via de woonkamer heb je directe toegang tot de ruime keuken. De hoekopstelling met natuurstenen blad biedt veel werkruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken en met een hoogte van 2 meter en afmeting van 2.38x3.31 is dit een hele fijne voorraadkast. Achter de keuken vind je de inpandige garage met daarin de aansluiting voor het witgoed. Via de dubbele tuindeur heb je hier toegang tot de achtertuin.

verdieping:

De overloop biedt toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers, de superdeluxe badkamer en de deur waarachter je de vaste trap naar zolder vind. De grootste slaapkamer zit boven de garage en is uitgerust met ingebouwde kledingkasten aan de voorzijde van de kamer en beschikt over een wastafelmeubel met warm- en koud water. Aan de achterzijde zit een grote raampartij met openslaande deuren en een Frans balkon dat een prachtig uitzicht geeft op de tuin en de parkachtige tuin daarachter. De overige drie slaapkamers op deze verdieping zijn alle ruim van opzet, waarvan een slaapkamer onder schuin dak met ingebouwde kast.

De badkamer is, net als het toilet op de begane grond, in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van luxe sanitair. Zo is het ligbad voorzien van jet stralers, bubbels, led verlichting en verwarming zodat je badwater niet zo snel afkoelt. Een ruime inloopdouche met regendouche en handgarnituur, een dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een tweede toilet. Hier kom je helemaal tot rust in je eigen spa!

zolder:

De vaste trap naar zolder is netjes weggewerkt achter een deur. Op de voorzolder hangt de cv-installatie uit 2011 en de zonneboiler. Verder op de zolder nog twee grote kamers met een grote dakkapel. Hier heb je een prachtig uitzicht op het oude museum van Hulst, de parkachtige tuin achter de muur en de indrukwekkende basiliek. Met betonnen tussenvloeren, ingebouwde spots en bergruimte achter de knieschotten heb je hier nog een volwaardige woonverdieping tot je beschikking.

buitenruimte:

De beschutte stadstuin is gelegen op het zuidwesten en hier geniet je dus de hele dag van de zon. Hier geniet je optimaal van de rust en privacy. Ben je toe aan wat levendigheid? Dan loop je zo het gezellige historische centrum van Hulst in. Wandel een rondje over de stadswallen, bezoek de winkeltjes of geniet van de Horeca. Alles op minimale loopafstand van je voordeur.