Dorpsstraat 2 4513AM Hoofdplaat

Bent u op zoek naar een woning in het centrum van Hoofdplaat, dan mogen wij u dit karakteristieke, herenhuis met een zee aan ruimte aanbieden! De woning is gelegen op loopafstand van het strand en de zee en binnen 5 minuten autorijden van de badplaats Breskens. De bestemming laat vele mogelijkheden toe, waaronder wonen, horecadetailhandel, praktijkruimte of een combinatie daarvan. Het pand staat op een perceel van 335 m2 en heeft een patiotuin. Tevens is er ook een dakterras. De woning behoeft wel wat opknapwerk, maar dit zorgt ervoor dat u de woning geheel naar eigen wens kunt aanpassen!

Hoofdplaat is een klein dorp in de gemeente Sluis, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het zich in de regio Zeeuws-Vlaanderen bevindende dorp ligt aan de Westerschelde en heeft 765 inwoners (2021).
In de zomer is het echter een stuk gezelliger! Het toerisme aan de Zeeuws-Vlaamse kust doet het goed. Deze locaties is gelegen op een route van/naar Breskens en de stranden. Daarnaast ligt het op loopafstand een vakantiepark (Village Scaldia). Kortom ideaal voor wonen en/of werken. Voor diegene die droomt van een B&B op een toplocatie. Dit is zeker het bekijken waard!

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met toegang tot de tussenhal met meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Op de begane grond tref je een aantal aparte ruimtes. Deze kunnen gebruikt worden als woonruimte, slaapkamer of als kantoorruimte. De begane grond is voorzien van een houten vloer en heeft een authentiek balkenplafond.
De halfopen keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot het overkapte terras en de bijkeuken.
Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier treft u tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur.
Tussenhal met meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Toilettengroep met gescheiden mogelijkheden voor dames en heren.

1e Verdieping
Overloop, met toegang tot de 5 slaapkamers, badkamer en het dakterras.
Gang met separaat toilet.
5 Slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim. De overige 4 kamers zijn van een middelgroot formaat.
Badkamer met een bad-/douchecombinatie en wastafel.
Op deze verdieping is een tweede keukenblok aanwezig, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e Verdieping
Overloop, met toegang tot de 2 slaapkamers met wastafel.
Twee ruime slaapkamers.
Aparte zolder-/bergruimte.

Buiten
De patiotuin is gelegen op het noorden.
Grote schuur. Let op! Het dak mist deels, maar deze schuur biedt gezien de ruimte vele mogelijkheden om er iets moois van te maken. Een koper met 2 rechterhanden weet hier wel raad mee en raden wij aan om hier spoedig mee aan de slag te gaan.
In het verleden is de schuur in gebruikt geweest als winkel.

Bijzonderheden:
- Herenhuis/hoekwoning
- In het centrum
- 5 Slaapkamers
- 2 Keukens
- Patiotuin op het noorden
- Grote schuur / garage
- Bestemming gemengd
- Vele mogelijkheden

U koopt deze woning "As is Where is". O.a. een oudersdomsclausule, als ook niet zelf bewoningsclausule van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.