Nummer Een 28 4513KS Hoofdplaat

Bent u op zoek naar een royale en landelijk gelegen vrijstaande woning? Gelegen in het rustige Nummer één bieden wij deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2009 op een perceel van 1793 m2 aan eigen grond met 3 slaapkamers en een schuur waar u een extra verblijf van kunt maken.

In de directe omgeving kunt u genieten van de prachtige stranden van Breskens, een ontspannende wandeling maken in het bos van Nummer Een, of een fietstocht langs het water maken via de bijzondere buitendijkse fietsroute langs de Westerscheldedijk. Bovendien zijn de jachthavens van Breskens en het dorpscentrum Groede op fietsafstand te bereiken. Voor culinaire liefhebbers bevindt Restaurant "de Kromme Watergang", bekroond met 2 Michelinsterren, zich om de hoek. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime hal met gastentoilet. Deze hal leidt naar de royale woonkamer voorzien van een moderne houtkachel en aangrenzende eetkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin en veel raampartijen met voldoende zon en uitzicht op het prachtige landschap. Aangrenzend aan de woonkamer treft u het kantoor-/hobbykamer aan, dat voor rust en privacy zorgt. De open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast en een vaatwasser, biedt alle gemakken voor culinaire avonturen. Een bijzondere toevoeging aan de keuken is de warmhoudlade, perfect voor het verwarmen van borden. De begane grond wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een handige bijkeuken met toegang tot de kelder. Deze kelder is ideaal voor opslag van etenswaren uit bijvoorbeeld de tuin.

Verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. Vanuit deze slaapkamers kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de tuin en het uitgestrekte landschap. Tevens beschikt de master bedroom over een over een royale walk-in-closet en een en-suite badkamer. Verder is er nog een aparte toiletruimte en een tweede badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is een ware oase van rust. Met een royaal perceel biedt het voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De tuin is voorzien van een tuinhuis en voldoende gelegenheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Het terras biedt mogelijkheden om in de zomer te dineren met vrienden en familie. Bovendien beschikt de tuin over een prachtige boomgaard met een assortiment aan appel-, peren- en walnootbomen. Onder de bomen kunt u in de zomer heerlijk verkoeling vinden, en met de appels kunt u zelf sap of cider maken.

Bijgebouw:
Deze woning biedt een extraatje in de vorm van een bijgebouw, waar u een extra verblijf kunt creëren of uw favoriete hobby kunt uitoefenen. Het bijgebouw is uitgerust met een charmante werkkamer, een badkamer v.v. een douche, wastafel en toilet, en een gezellige slaapkamer voor gasten. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een overkapping waar u een zit- en/of eethoek kunt creëren.

bouwjaar: 2009
verwarming: cv-ketel uit 2009
water: zonneboiler inclusief buffertank
kozijnen: deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden:
* vrij uitzicht op het weiland aan zowel de voor- als achterkant van de woning;
* de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* bijgebouw geschikt voor het creëren van een extra verblijf of hobbyruimte;
* de woning beschikt over een alarminstallatie en een domoticasysteem;
* de woning beschikt over een regenwatersysteem, waarbij het opgevangen regenwater wordt gebruikt voor de toiletten in het huis;
* het dak van het bijgebouw is voorzien van 12 zonnepanelen;
* energielabel B.