Standertmolenstraat 20 4569TB Graauw

Geniet van de rust in deze charmante vrijstaande semi-bungalow, compleet met een garage, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.

Deze comfortabele woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond, is traditioneel gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 1996. De woning beschikt over 71 m2 woonoppervlak en een garage van 16 m2. Het geheel staat op een perceel van 620 m2 eigen grond en heeft aan de achterzijde een mooi vrij uitzicht.

Gelegen in buurtschap Zandberg, vlakbij Hulst en het gezellige dorp Graauw, biedt deze woning een perfecte uitvalsbasis naar de bruisende Vlaamse steden Antwerpen en Gent, terwijl de oevers van de Westerschelde slechts op 5 minuten afstand liggen!

Bij binnenkomst leidt de hal je naar de verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige haard. Achterin vind je de ruime woonkeuken, welke is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Terwijl je dineert, geniet van je het weidse landelijke uitzicht.

Verder beschikt de woning over 3 uitnodigende slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap in de hal.

De tuin is keurig aangelegd en via een achterom bereikbaar. In de voortuin is er een riante oprit/parking met carport en aansluitend de garage met vliering. In de achtertuin geniet je van het prachtig uitzicht op de Zeeuws-Vlaamse polders en een ideale bezonning. Het terras op het zuiden beschikt over een grote zonneluifel, zodat je optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Kenmerken:
- Verwarming middels gaskachels
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
- Muurisolatie
- Energielabel F

Voor een eerste indruk van deze woning, bezoek REHAM.NL voor een virtuele rondleiding. Dit is een echte kans voor wie waarde hecht aan rust, ruimte, en natuur!


English version:
Enjoy the tranquility in this charming detached semi-bungalow, complete with a garage, 3 bedrooms, and a sunny south-facing garden.

This comfortable home offers a full living program on the ground floor, traditionally built in 1970 and renovated in 1996. The property boasts 71 m2 of living space and a 16 m2 garage. Situated on a plot of 620 m2 of private land, it offers a beautiful unobstructed view at the rear.

Located in the neighborhood of Zandberg, near Hulst and the cozy village of Graauw, this property provides a perfect base for exploring the bustling Flemish cities of Antwerp and Ghent, while the banks of the Westerschelde are just 5 minutes away!

Upon entry, the hallway guides you to the various living spaces. The bright living room features a cozy fireplace. At the back, you'll find the spacious kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and double sink. While dining, enjoy the expansive rural views.

Furthermore, the property boasts 3 inviting bedrooms and a bathroom with a shower and sink. The attic is accessible via a loft ladder in the hallway.

The garden is neatly landscaped and accessible via a rear entrance. In the front garden, there is ample parking with a carport and adjoining garage with a loft. In the backyard, you can enjoy the stunning views of the Zeeuws-Vlaamse polders and ideal sun exposure. The south-facing terrace features a large sun awning, allowing you to fully embrace outdoor living.

Features:

Heating via gas heaters
All-around double-glazed plastic windows
Wall insulation
Energy label F
For a first impression of this property, visit REHAM.NL for a virtual tour. This is a genuine opportunity for those who value peace, space, and nature!