Livingstonestraat 38 4562BA Hulst

Aan de rand van Hulst in de gewilde jonge wijk “Groote Kreek” staat deze bijzondere 2/1-kap woning voorzien van een ruime woonkamer, een prachtige leefkeuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met een nieuwe vrijstaande veranda op het zonnige Zuiden. Met een slimme verbouwing is de garage opgesplitst in een bijkeuken en ruime berging. Het goede onderhoud en afwerking spreken voor zich.
Het vrije uitzicht op de grote groenstrook aan de voorzijde en de strakke, warme architectuur maken dit object extra bijzonder. Moderne, strakke architectuur en toch volop sfeer.
Het centrum van de stad en alle voorzieningen zoals scholen, zwembad, sportverenigingen e.d. zijn op fietsafstand bereikbaar.

Spreekt deze woning u aan? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij laten u graag zien wat deze woning te bieden heeft.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
Heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer een fraaie deur naar de ruime leefkeuken. De moderne keuken heeft een groot kookeiland met een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de grote kastenwand zit een oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken een deur naar de tuin en een deur naar een handige bijkeuken. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasapparatuur, een deur naar de berging en een deur naar de tuin. De handige berging aan de voorzijde van de woning heeft een elektrische roldeur.

Eerste verdieping
Ruime overloop met apart toilet. Op deze verdieping treft u een zeer ruime slaapkamer met frans balkon en een middelgrote slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een bad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier treft u 2 ruime/middelgrote slaapkamers en een aparte ruimte met de wasmachine- en de c.v-aansluiting (Vaillant ’09).

Buiten
Heerlijke onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. Achterin de tuin een nieuwe, vrijstaande veranda met glazen wanden die geheel opengeschoven kunnen worden. Hierdoor kunt u vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar heerlijk genieten in de tuin. Aan de achtergevel van de woning een groot elektrisch zonnescherm. Via de zijkant van de woning is er een achterom.
Aan de voorzijde van de woning een nette voortuin met een eigen oprit naast de woning.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: B
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen (huur)
- De woning heeft deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbel glas.
De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken