Zwinweg 1 4437ND Ellewoutsdijk

***Open huizen dag zaterdag 6 april van 13:00 tot 14:00 uur***

Ben jij op zoek naar rust, vrijheid en heb jij een passie voor klussen? Dan moet je echt een kijkje nemen bij dit vrijstaande huis aan de Zwinweg 1 in Ellewoutsdijk. Het huis is aan de rand van Ellewoutsdijk aan een rustige landweg gelegen op een perceel van maar liefst 1920 m2. Het woonoppervlak is ca. 68 m2, er is een forse loods en de tuin is afgezet met een bomen singel wat een idyllische beleving geeft. Hier kun jij jou droomthuis van maken.

De landelijk gelegen woning is gebouwd in ca. 1910/1920 en is in 1960 uitgebouwd. We komen binnen in de traditionele hal met meterkast. Aan de voorzijde is de woonkamer met een gaskachel en uitzicht op de voortuin en de rustige weg. De woonkamer is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Aangrenzend is de achterkamer waar je de eetkamertafel kunt plaatsen. De achterkamer is voorzien van een praktische voorraadkast. Naastgelegen is de dichte keuken. De keuken is gedateerd en kun je geheel naar eigen inzicht moderniseren. Met een bouwkundige ingreep is de keuken bij de woonkamer te betrekken of eventueel aan de achterzijde uit te breiden middels een aanbouw. In de keuken is een boiler aanwezig voor warm water. In ca. 1960 heeft de uitbouw plaatsgevonden. Hier is de bijkeuken met achterdeur, het toilet en de doucheruimte. Wellicht is ook hier de kans een slaapkamer middels een uitbouw te creëren waardoor de woning een levensloopbestendige functie krijgt.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers met de afmeting van: 232x428 cm en 266x376 cm (tot 150 cm stahoogte). De verdieping is vrij in te delen wat vele mogelijkheden geeft.

Op het achtergelegen perceel met de functie kleinschalige polders, is de enorme loods. Deze is ca 133 m2 groot en geeft dan ook de mogelijkheid hier diverse functie te creëren. Denk eens aan een atelier, een praktijkruimte, het sleutelen aan motoren of andere doeleinden. De schuur is grotendeels voorzien van mogelijk asbesthoudend plaatmateriaal.
Aan de loods is een overkapping. Hier kun je heerlijk onder genieten tijdens de mooie zomerdagen. Ten hoogte van de overkapping is ondergronds een waterreservoir. Het huis is aangesloten op een septic tank, wegens de regelgeving dient deze vervangen te worden voor een nieuw tank.
Door het formaat van de tuin kun jij deze naar eigen inzicht inrichten zoals het plaatsen van een tuinkas, een kinderspeelplaats of het houden van kippen of paardjes. Door de omliggende bomen singel is er bescherming van wind en privacy.

Het huis geeft jou talloze mogelijkheden en is naar eigen hand in te richten. De locatie en de omgeving is werkelijk prachtig en beaamt rust en vrijheid. Een unieke kans!

Je kunt vrijblijvend het huis binnenlopen en de rust ervaren op de open huizen zaterdag 6 april van 13:00 uur tot 14:00 uur.
Uiteraard kun je op afspraak op een later moment het huis met de makelaar bezoeken om de mogelijkheden te bespreken.

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 29 maart om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.