Stationsstraat 1 4436AR Oudelande

***Open huizen dag zaterdag 6 april van 11:00 tot 15:00 uur***

Ben jij op zoek naar een uniek object en heb jij een passie voor klussen? Heb jij inzicht van deze fantastische woning jouw droomhuis te maken?
Wij bieden je deze voormalige landbouwschool aan de Stationsstraat 1 te Oudelande aan. De vrijstaande woning (1953) heeft een woonoppervlak van maar liefst 152 m2 en is gelegen op 870 m2 eigen grond.
De woning is voorzien van een vrijstaande stenen loods met voorliggend de oprit.
Kenmerkend voor de oude school is de luifel en de voordeur, de grote stalen ramen en traditionele vloer in de entree en het achter portaal.

De voordeur is kenmerkend door de hoge, dubbele halfronde deuren met karakteristieke betonnen luifel. De forse entree is grotendeels traditioneel. De vloer is voorzien van authentieke tegels en de entree geeft toegang tot diverse vertrekken. Er is een meterkast (4- groepen, 3-fase) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Aan de linkerzijde zijn 2 royale slaapkamers met de afmeting van 399x440 cm en 300x440 cm. De slaapkamers zijn af te sluiten middels de schuifdeuren. Er is een mogelijkheid hier een geheel van te maken of de kamers definitief van elkaar af te sluiten. Er is een aparte wasruimte voor de witgoed opstelling en hier is een extra wastafel aanwezig. Hier kun je ook voorraad en schoonmaakspullen gemakkelijk opslaan. Er is een aparte hal met kast waar je je jassen en schoenen kwijt kunt. Tegenover gelegen is de badkamer voorzien van dubbel glas. Hier is een wastafel en de douche aanwezig. In de entree is een apart toilet.

Aan het einde van de enorme entree is de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van de authentieke stalen raampartij met dubbel glas en de schouw. De schouw is een catcher in de woonkamer door de traditionele tegelbekleding met een retro look. De woonkamer heeft een afmeting van 819 x 429 cm en geeft dan ook de ruimte hier een hoekbank of bankstel te plaatsen, een tv-opstelling, een dressoir en een eetkamertafel. Aan de achterzijde is het toenmalige portaal met openslaande tuindeuren. Vanuit hier is er uitzicht op de heerlijke tuin. Het portaal geeft ruimte voor het opstellen van een leeshoek of speelhoek. Aangrenzend is de keuken met uitzicht over de oprit en de tuin. De keuken is zeer basic van opstelling en gedateerd. Dit maakt dat jij deze kunt moderniseren naar eigen inzicht. Door de hoogte van de keuken is er een gevoel van ruimtelijkheid. Middels een bouwkundige ingreep is de keuken ook bij de woonkamer te betrekken. Naast de keuken is de bijkeuken met cv-installatie (Remeha Calenta 2013). De bijkeuken is een praktische ruimte voor het plaatsen van extra kasten of een vriezer. Op de begane grond is de derde slaapkamer (308x343 cm). Door de afmeting is hier een 2-persoonsbed en een linnenkast te plaatsen. Deze slaapkamer is voorzien van enkel glas. De begane rond vloer is deels voorzien van beton, deels van hout.

Op de verdieping geeft ruime de overloop toegang tot de slaapkamers. De overloop is royaal, je kunt hier een extra werkplaats creëren of als fitnessruimte inrichten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en heeft een afmeting van 405x400 cm. De slaapkamer heeft een speelse look door de aanwezige dakkapel. De tweede slaapkamer op de verdieping is in twee aparte ruimtes opgesplitst. Uiteraard kun je hier een grote slaapkamer van creëeren. Onder het dakbeschot is er opbergruimte aanwezig. De aparte ruimte met doorgang is gebruikt als extra slaapkamer maar kan ook fungeren als game kamer, opbergruimte of de wanden kunnen verwijderd worden.

Middels een doorgang komen we op de bergzolder. De bergzolder geeft boven op de genoemde inpandige berging nog eens ca. 50 m2 opbergruimte. De zolder is hoog en fors en is geheel authentiek met een zichtbare spanten constructie. Je kunt deze ruimte als bergruimte behouden maar kan ook middels een verbouwing omgetoverd worden naar een enorme slaapkamer.

De royale tuin is rondom en geeft veel privacy. Er is een vrijstaande stenen loods aanwezig met een afmeting van 920x612 cm en er is een gasaansluiting aanwezig. Door de eigen ingang en oprit is deze schuur ook als praktijkruimte te fungeren.
De schuur maakt het mogelijk hier te sleutelen aan auto's, het maken van een atelier of andere doeleinden. Het dak is grotendeels voorzien van asbesthoudend materiaal. De aanwezig oprit met carport maakt dat je je auto (s) op eigen grond kan parkeren.

Om de sfeer te proeven en de mogelijkheden te ervaren nodigen we jou graag uit dit uniek object te bezoeken.


Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op vrijdag 1 maart om 12:00 uur.
Uiteraard kun je de uitzending op een later moment terugkijken.