Thibautstraat 4 4363BG Aagtekerke

Ontdek deze charmante en royale twee-onder-één-kapwoning, perfect wanneer je op zoek bent naar ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
Geniet van de voordelen van groene energie met 12 zonnepanelen en een energielabel A!

De tuin op het zuidoosten, compleet met een heerlijke veranda, is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

De woning ligt op een perceel van ca. 274 m2 grond en beschikt over een eigen oprit.

PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.

Indeling
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel raampartijen, vloerverwarming met plavuizen vloer en een houtkachel (aangesloten op CV).

De open keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereik je ook de bijkeuken met ruime inbouwkasten en wasmachine- en drogeraansluiting.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche, ligbad en een wastafel.

Een slaapkamer heeft veel bergruimte in de kast onder de trap en een slaapkamer is voorzien van vaste kasten.

2e verdieping
Met een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop is voorzien van veel kastruimte en geeft toegang tot de 5e slaapkamer met wastafel en dakramen. Op deze verdieping is eventueel een 6e slaapkamer te realiseren.

Garage/tuin
De bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde, zeer riante garage, deze is voorzien van water en elektriciteit en heeft aan de voorzijde openslaande deuren. Naast de garage bevindt zich nog een kleine overkapping voor opslag.

Via de garage is de achtertuin te bereiken. Deze is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping waar het tot in de late avond genieten is door de beschutte ligging en de ondergaande zon.

Algemeen:
De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en daarmee zo goed als instap-klaar. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig.
De CV installatie bevindt zich op de 2e verdieping en is geplaatst in 2016, hier is ook de houtkachel op aangesloten.

De combinatie van bovengenoemde zaken zorgt er voor dat er lage energiekosten zijn bij deze woning (energielabel A!).

Omgeving:
Aagtekerke is een gemoedelijk dorp met een sfeervolle kern. Het heeft diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, fietsenwinkel, cadeauwinkel, sporthal en basisschool. Op steenworp afstand liggen kustplaatsen als Domburg, Zoutelande, Westkapelle en Oostkapelle. De omgeving biedt alle mogelijkheden om buiten bezig te zijn, te voet of met de fiets. En met enkele kilometers autorijden ben je al in Middelburg en Vlissingen. Door de goede ontsluitingswegen op Walcheren is zelfs werken buiten de provincie geen probleem.

Interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!