Molenstraat 12 4695CK Sint-maartensdijk

Namens onze opdrachtgever mogen wij deze tussenwoning aanbieden aan de Molenstraat 12 te Sint-Maartensdijk. Het betreft een woning die onder andere is voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijke vloerverwarming en een heerlijke overkapping in de achtertuin. Met twee slaapkamers op de verdieping, de ruime woonkamer en de keuken die is gevestigd in de voormalig schuur is er veel woonruimte ontstaan.

De woning is gelegen in de Molenstraat in Sint-Maartensdijk. Op korte afstand bevindt zich het centrum van het dorp. Verder bent u binnen enkele minuten op de N-weg (N286) die langs de dorpen op het eiland Tholen ligt. Sint-Maartensdijk beschikt over diverse basisscholen, winkels en sportverenigingen.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

Wij zetten de kenmerken voor u op een rij:
- Tussenwoning uit 1906
- 2 Slaapkamers
- Tuin met fijne overkapping
- Keuken uit 2022
- Parkeren kan aan de achterzijde van de woning
- Tuin toegankelijk middels een poort

Indeling
Staat u aan de voorzijde van deze woning, dan is het eerste wat opvalt de karakteristieke gevel. Via de voordeur betreedt u de woning en staat u in de hal. In deze ruimte heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en de woonkamer. Ook is er voldoende ruimte voor de garderobe.

De woonkamer loopt vanaf de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Doordat de keuken is verhuisd naar de voormalig schuur loopt de woonkamer in een L-vorm. Hierdoor zijn er genoeg mogelijkheden om het geheel in te richten naar eigen smaak. Aan de voorzijde van de woning ziet u de klassieke raampartij in combinatie met de kunststof kozijnen, erg onderhoudsvriendelijk. Ook is er veel lichtinval vanaf de achterzijde van de woonkamer. Bergruimte is er in de trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger.

De keuken is voorzien van diverse gemakken. Zo ligt er vloerverwarming in en ook vindt u hier in een inbouwkast de opstelplaats van de cv-ketel. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm, waardoor er veel werkruimte is op het aanrechtblad.
De keuken is geheeld vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Alle vertrekken zijn vanaf de overloop te bereiken. We beginnen met de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Dit is de grootste slaapkamer, en deze voelt ook ruim aan. Dit komt mede doordat het plafond is weggelaten en er zo de ruimte is tot aan de nok. Wel is de bergzolder nog te bereiken vanuit deze slaapkamer. Een ander pluspunt is de inbouwkast in deze slaapkamer.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dak van de keuken middels een deur.
De badkamer, evenals de slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met aan de zijkant een border. Wat gelijk opvalt is de mooie overkapping met aansluitend een berging. Een ideale plek waar het zeker in de warmere maanden goed uit te houden is! Zo kunt u tot in de late uurtjes genieten van de buitenlucht.
Daarnaast is er nog een tweede, stenen berging aan de achterzijde van de achtertuin. Bergruimte is er ook in de tuin dus genoeg! Tot slot is er een vrije achterom.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.