Rozenlaan 11 4542CV Hoek

Welkom bij de woning gelegen aan de Rozenlaan 11 in Hoek.

Zoekt u een bijzonder ruime 2^1 kapwoning met een onbetaalbaar uitzicht over de Hoekse kreek dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!
Deze ruime woning met garage, 6 slaapkamers en zeer diepe achtertuin is gelegen op 420 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ bijzonder ruim
+ heerlijk uitzicht over de kreek
+ grote voor- en achtertuin
+ 6 slaapkamers
+ garage met oprit
+ dichtbij alle voorzieningen

Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime woning.

Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer. In de hal tref je de meterkast, garderobenis, trapkast en het toilet. Vanuit de hal kunt heeft u toegang tot de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
De grote woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in tegellook. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken en tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het mooie uitzicht over de Hoekse kreek.

Keuken:
De halfopen keuken is voorzien van een laminaatvloer in tegellook, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in het portaal dat toegang biedt tot de garage en slaapkamer/kantoor.

Slaapkamer/ kantoor:
Vanuit het portaal komt u in de slaapkamer / kantoor. Deze ruime kamer biedt de mogelijkheid om beneden te slapen of kan dienen als kantoor / praktijkruimte. Ook is het een een ideale ruimte voor een speelkamer voor de kinderen.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* slaapkamer/kantoor voorzien van vloerbedekking
* portaal voorzien van een vinylvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van een zonnescherm
* meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
* slaapkamer/kantoor op begane grond

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met veel ruimte en lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een volledige kastenwand. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes, handdoekradiator, ligbad met douche functie, wastafel en een 2e toilet

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van draai / kiepramen
* deels voorzien van vliegenhorren

Overloop:
Via de trap u op de overloop met vloerbedekking. Hier bevindt zich de cv-installatie en er is veel bergruimte.

Slaapkamers:
Er zijn twee ruime slaapkamers met vloerbedekking. Één slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en veel lichtinval. De andere slaapkamer is voorzien van een dakraam voor veel lichtinval.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* voorzien van een (hard)houten dakraam
* voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai / kiepramen
* cv Intergas (2011)

De bijzonder diepe achtertuin met vrij achterom is gelegen op het zuidwesten en heeft een praktisch tuinhuis.

U kunt heerlijk genieten van de zon, schaduw en de vrijheid van ruimte om je heen!

Bijzonderheden tuin:
* bijzonder ruim
* veel privacy
* tuinhuis
* vrij achterom
* ruime voortuin
* royale oprit

Tuinhuis:
Het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor (tuin)gereedschap en tuinmeubilair.

Afm.: 2,00 m x 2,00 m

Garage:
De ruime garage met kanteldeur biedt voldoende plaats aan een auto, fietsen en een zee aan bergruimte. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

afmeting garage: 3,00 m x 7,65 m
oppervlakte garage: 23,00 m²

Deze ruime geschakelde 2^1 kapwoning met een onbetaalbaar uitzicht over de Hoekse kreek ligt in het gezellige dorp Hoek . De voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar