Nieuwstraat 4A 4542AD Hoek

Welkom in de woning gelegen aan de Nieuwstraat 4A in Hoek.

Zoekt u een sfeervolle, instapklare tussenwoning dichtbij alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze woning met een diepe achtertuin met berging, tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 155 m² eigen grond.

Hier geniet u iedere dag van de sfeer en de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ sfeervol
+ heerlijke diepe achtertuin
+ berging
+ tuinhuis
+ muurisolatie
+ dubbelglas
+ gelegen in een rustige straat
+ dichtbij alle voorzieningen

Entree:
Via de voordeur komt u in de gang van de woning.

Gang:
De gang is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de garderobenis en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, sfeervolle schouw met elektrische haard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte heeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, twee werkbladen met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelderkast en de bijkeuken en heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de diepe bijkeuken. Hier bevindt zich het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken gaat u naar de berging en naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* keuken, bijkeuken en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren
* nieuw schilderwerk (2022/2023)
* muurisolatie
* meterkast met 6 groepen
*cv Remeha Avanta (2015)

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met een vloerbedekking. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval.

Badkamer:
De badkamer is voorzien een heerlijk ruime douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van laminaatvloer
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* muurisolatie

Via een losse trap komt u op de bergzolder met elektriciteit.

De heerlijk diepe achtertuin met vrij achterom is gelegen op het noordwesten en heeft een zowel een tuinhuis als een ruime stenen berging.

U kunt heerlijk genieten van de zon, schaduw en gezelligheid!

Bijzonderheden tuin:
* stenen berging
* tuinhuis
* vrij achterom
* buitenkraantje
* duurzame schutting


Berging:
De ruime berging is bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van elektriciteit, stortbak met koud water en dak- en muurisolatie.

* afmeting: 2,08 m x 4,70 m
* oppervlakte: 9,80 m²

Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige straat midden in het gezellige dorp Hoek dichtbij alle voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en sportaccommodaties. Deze liggen allemaal op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Daarnaast ligt Hoek ideaal nabij de uitvalswegen naar het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes, Kanaalzone en havengebied Vlissingen.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar