Nieuwe Vlissingseweg 620 4335JT Middelburg

Klussers opgelet! Leuke eengezinswoning op een fijne locatie met een woonoppervlakte van 72m2 en een perceeloppervlakte van maar liefst 237m2. De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, grote inpandige garage, balkon en tuin gelegen op het westen.

De woning is gedateerd en er zal zeker het een en ander aan moeten gebeuren, maar wie weet, maak jij dit plaatje tot jouw droomwoning!

Indeling:

Begane grond:
De hal verleent toegang tot de garage op de begane grond. De garage is maar liefst 30m2 groot en biedt dus veel potentie! Tevens bevindt de badkamer zich ook op de begane grond. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en bidet.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Hier bevindt zich het merendeel van het woonprogramma. De overloop geeft toegang tot de woon- en eetkamer, gesloten keuken en slaapkamer. De keuken geeft toegang tot het separate toilet en het balkon gelegen op het westen.

2e verdieping:
De 2e verdieping beschikt over een overloop en de overige 2 ruime slaapkamers.

Tuin:
De tuin is te bereiken via een trap vanaf het balkon en de garage. De tuin is vrij lang en biedt veel mogelijkheden. In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande stenen schuur. Deze biedt extra berging voor eventueel fietsen.
Locatie: De woning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk. Gezien de gunstige ligging is het bruisende centrum van Middelburg op loopafstand en dit geldt ook voor voorzieningen als de supermarkt en scholen. Ook uitvalswegen en trein- en busstations zijn goed bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woning op een ruim perceel, dichtbij alle benodigde voorzieningen? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak, wij geven u graag een rondleiding. Zien we u binnenkort?

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule meegenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.