van Riebeecklaan 37 4562AK Hulst

In de gewilde woonwijk Groote Kreek komt deze vrijstaande woning beschikbaar. Met vijf slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning met verrassend veel ruimte achter de voordeur. De woning is tiptop afgewerkt en voldoet helemaal aan de woonwensen van deze tijd. Met 17 zonnepanelen, deels vloerverwarming en een laadpaal aan de gevel is het nodige gedaan aan energiebesparing en met een energielabel A ben je hier klaar voor de toekomst. Met maar liefst 5 airco units verdeeld over de drie woonlagen, heb je hier de temperatuur altijd volledig onder controle.

indeling:
De ruime hal is een mooie, lichte binnenkomer. Meteen links vind je het toilet met fonteintje en daarnaast de uitgebreide meterkast. Via deze hal kom je in de woonkamer. De indeling van de woonkamer is verrassend, het verspringen van de ruimte waardoor drie blokken ontstaan met daarin zitkamer, eetkamer en keuken maakt dat de riante ruimte meteen knus en gezellig aanvoelt. Doordat elke ruimte voorzien is van grote raampartijen is ook de lichtinval hier een grote plus.

Op de vloer een prachtige pvc-vloer, gelegd en met veel gevoel voor smaak en stijl zijn de ruimtes verder aangekleed. De indeling van de woonkamer is goed, genoeg ruimte voor een goede zit- en eethoek met behoud van ruimte om te bewegen. Ingebouwde spots zorgen hier voor een goede basisverlichting. Via de eetkamer geeft de schuifpui toegang tot het achtergelegen terras met zicht op de fijne tuin. Aansluitend vind je de werkkamer die middels stijlvolle en suite deuren af te sluiten is van de eetkamer.

De keuken, uitgerust met vloerverwarming, is de volgende heerlijke verblijfsruimte. Direct contact met huisgenoten in eet- en zitkamer en grote raampartijen met zicht op de tuin, maken deze ruimte het hart van de woning. Hier bereid je de heerlijkste maaltijden, drink je wijn met vrienden en drink je in de ochtend je eerste kopje koffie. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat met grilplaat en afzuigkap, een combi oven/magnetron, een oven/stoomoven, een koelkast en een vaatwasser. Het composiet werkblad is prachtig gecombineerd met de de houten bartafel, waardoor het kookeiland overloopt in de tafel. Achter de keuken bevind zich de bijkeuken met ingemaakte kast. Hierachter is ruimte voor wasmachine en droger. Via de keuken heb je ook toegang tot de garage, deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionele poort. In de garage hangt ook de cv-ketel en de waterontharder.

eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook vind je hier het separate toilet. Alle slaapkamers op deze etage zijn uitgerust met airco en in alle slaapkamers ligt dezelfde nette laminaatvloer. De royale badkamer is voorzien van een regendouche met handgarnituur, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

tweede verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruimtes. Twee slaapkamers met grote dakramen, waarvan er een voorzien is van airco en een technische ruimte waar de balansventilatie met warmteterugwinning hangt. Deze ruime biedt verder veel extra bergruimte.

buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van hekwerk rondom met daartegen groene hagen. De ruime oprit voor de garage biedt ruimte aan minimaal twee auto's. De achtertuin bestaat deels uit kunstgras, fraaie stalen plantenbakken en ,naast het betegelde terras achter de eetkamer en keuken, een houten terras achterin de tuin. De langwerpige vijver met kijkvenster vanaf het terras is een smaakvolle blikvanger. Bij het terras een houten tuinhuis, voorzien van elektra dat genoeg plaats bied aan tuingereedschap en tuinmeubilair. Aan de achterzijde van de tuin geeft een tweede poort toegang tot het achtergelegen wandelpad naast de waterpartij.