Noordweg 409 4333KD Middelburg

Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met royale schuur en diepe achtertuin, gelegen aan de populaire Noordweg, welke is gesitueerd op een ruim perceel van 330 m2 eigen grond. Zo beschikt de woning o.a. over 4 fijne slaapkamers, lichte woonkamer, praktische keuken en bijkeuken, verder maken de karakteristieke details het geheel helemaal af. De ligging aan de rand van Sint-Laurens zorgt voor een landelijk karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het vrije uitzicht achter in de diepe achtertuin zorgt voor de nodige privacy.

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal, meterkast en toilet. Via de hal heeft u zowel naar keuken als woonkamer een toegang. De woonkamer is ruim en licht van opzet en beschikt over een haard wat voor de nodige sfeer zorgt. De sierlijsten aan het plafond, de erker en het zicht richting de tuin maken het extra sfeervol. Vanuit de woonkamer kunt u tevens in de afgesloten keuken komen. De keuken is licht van opzet, beschikt over veel opbergruimte en heeft de benodigde inbouw apparatuur. Ook kijkt u vanuit hier richting de tuin. Gelijk achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, waarin de wasmachine, droger en cv-opstelling is gesitueerd. De badkamer vindt u achter de bijkeuken, welke beschikt over een wastafel, inloopdouche en een bad.

1e verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De verdieping geeft ruimte aan drie slaapkamers. De sfeer is ook op de verdieping doorgetrokken en ook hier is de afwerking uitstekend. Op één van de slaapkamers bevindt zich een 2e toilet. Tevens beschikken twee slaapkamers over inbouwkasten. Door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde wordt het geheel extra ruimtelijk.

2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop, hier kunt u voldoende spullen opbergen. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel licht inval.

Tuin en schuur:

De aangebouwde stenen schuur, met zolder, is 51 m2 groot en biedt naast plaats voor de auto ook voldoende ruimte voor hobby’s of bergruimte. Er is een loop- en kanteldeur naar de achtertuin. Kortom, een schuur met veel mogelijkheden! Daarnaast is de oprit zo diep dat het parkeren van verschillende auto’s hier tot de mogelijkheden behoort.

De nette en verzorgde groene tuin is één en al genieten. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, fraaie borders met planten en bomen, op het westen gelegen en heerlijk vrij zicht aan de achterzijde. Echt een tuin waar veel werk en liefde in is gestoken!

Zoekt u al langer naar een fantastische jaren ’30 woning met een royale schuur op een rustig gelegen locatie, neem dan snel contact op met Schinkel de Weerd makelaardij, wij geven u hier graag een rondleiding. Tot dan!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.