Dokweg 9 4537RP Terneuzen

Welkom bij de woning gelegen aan de Dokweg 9 in Terneuzen.

Zoekt u een instapklare hoekwoning met energievriendelijke installaties? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze ruime woning met 2 ruime slaapkamers, stadstuin en garage is gelegen op 155 m² eigen grond dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ instapklaar + 2 slaapkamers + keuken (2024) + garage + warmtepomp (2025) + 6 zonnepanelen (2025) + dichtbij alle voorzieningen

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime hal.

Hal: Via de hal met tegelvloer, glad gestucte wanden, nieuwe meterkast (2023) en trap naar 1e verdieping kunt u naar de woonkamer en keuken.

Woonkamer: Er is een ruime woonkamer voorzien van glad gestucte wanden, vloerbedekking en sfeervolle tuindeuren. Er is veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken: De moderne keuken (2024) is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Portaal: Via de keuken komt u in het portaal met laminaatvloer. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot het toilet en de wasruimte / technische ruimte. Vanuit het portaal komt u in de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * meterkast (2023) met 9 groepen (incl. kookgroep) en 3 aardlekschakelaars * omvormer zonnepanelen * glasvezel KPN * cv Intergas (2021) * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * vloerbalken vervangen (2000) * aanbouw voorzien van Keralite

1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een vloerbedekking en glad gestucte wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Via een vlizotrap komt u op de praktische bergzolder.

Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, glad gestucte wanden (2024) en veel lichtinval door de raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra vloerruimte ontstaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en).

Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. U kunt de badkamer naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * badkamerdeur voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * nieuwe radiatoren (2021) * dakterras * hybride warmtepomp op dakterras (2025)

Bergzolder Via een vlizotrap komt u op een praktische bergzolder. De bergzolder is voorzien van verlichting, verwarming en biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden bergzolder * verlichting * verwarming * veel ruimte * 6 zonnepanelen (2025) 2700 Wp * 450 Wp per zonnepaneel

Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een garage, en een vrij achterom.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

* stadstuin * vrij achterom * waterkraantje * garage * oprit

Garage: De garage is bereikbaar via de tuin en is voorzien van elektriciteit en een bergzolder. Ideaal voor uw auto, motor of fietsen. Voor de garage is een oprit voor uw auto te parkeren.

* afmeting: 5,55 m x 3,53 m * oppervlakte: 19,50 m²

Bijzonderheden: Energielabel is van voor de warmtepomp en zonnepanelen. het energielabel zal veel beter zijn.

Deze instapklare hoekwoning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar