Zwanestraat 21 4451DX Heinkenszand

Sfeervol en kwaliteit! Riante vrijstaande woning met garage en een zonnige, vrij gelegen tuin op een toplocatie, waardoor u in alle rust kunt wonen en toch op korte afstand bent van de dagelijkse voorzieningen. Deze woning ademt woonsfeer en is helemaal ready om van te genieten. Met luxe en veel aandacht afgewerkt en gerenoveerd, waar kosten noch moeite gespaard zijn gebleven. Een unieke kans op de woningmarkt!

De woning bevindt zich op een toplocatie op een perceel van 408 m², waar u geniet van o.a. een riante lichte woonkamer met de woonkeuken aan de tuinzijde, praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 3-tal ruime slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, en bijzonder luxe sanitair. Verder het genot van een parel van een tuin met twee grote terrassen.

Wonen en comfort: • Vrijstaand wonen op een toplocatie • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing • Nieuwe meterkast • Vloerverwarming begane grond • CV 2017, boiler 2025, infraroodverwarming 2025 • Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2025 • Nieuwe keuken en sanitair

Welkom aan de Zwanestraat 21 te Heinkenszand.

Indeling:

Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de zij-entree van de woning. Entree in de riante welkomsthal met (vernieuwde) meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de royale woonkamer ervaart u direct de harmonieuze, warme woonbeleving, waarbij de kwaliteit van afwerking naadloos aansluit bij de luxueuze uitstraling. De vloer is voorzien van een warme laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde treft u de zithoek met de charme van de schouw met houtkachel. De riante woonkeuken treft u aan de tuinzijde, met een geweldige mate aan lichtinval door de grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Ook de keuken sluit geheel aan op de woonstijl. Vormgegeven in een zeer complete U-opstelling met een composieten werkblad waarin de gootsteen is geïntegreerd en lichte kastfronten. Te midden van de keuken treft u een luxe SMEG-fornuis met inductiekookplaat en maar liefst drie ovens. Uiteraard beschikt de keuken verder over de gewenste inbouwapparatuur als een Howat heetwaterkraan, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken treft u het kantoor, of te gebruiken als tweede keuken. Voorts de bijkeuken met daar een wasmachine en droger, geïntegreerd in een fraaie kastenwand. Vanuit hier heeft u inpandig toegang tot de garage en u loopt ook zo de tuin in.

Garage De garage ligt aan de linkerzijde van de woning, met op de voorgelegen oprit plek voor een tweetal auto's. Omdat de garage dieper is dan gebruikelijk, biedt het ook veel extra bergruimte.

1e verdieping Overloop geeft toegang tot een 3-tal, allen riante slaapkamers, waaronder de idyllisch vormgegeven kamer met bedstee. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie ingebouwde kasten. De badkamer is werkelijk een plaatje! Hier geniet u van een riante inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet en mooi wastafelmeubel met twee separate waskommen.

2e verdieping De opbergzolder is via een luik te bereiken.

Tuin En dan de tuin: een waar pareltje. Door de locatie en ligging van de tuin geniet u van optimale vrijheid, privacy én zon. Het geheel is smaakvol aangelegd met een verzorgd gazon, groene borders en een hoge groene erfafscheiding. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust.

Locatie Gelegen op fijne locatie met veel vrijheid rondom de woning en tegelijkertijd bevindt u zich op nog op loop/fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de stad Goes, met haar gezellige terrassen, restaurants en boetiekjes met de auto eveneens nabij.

Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.