Van Voorthuijsenstraat 3 4357AB Domburg

Koopwoning Domburg – van Voorthuijsenstraat 3 – Hoogedeure Makelaars.

Op loopafstand van de duinovergang treft u deze fijne woning met een vrijstaand gastenverblijf met aangebouwde berging. Deze woning beschikt verder over een haast nieuwe keuken, drie ruime slaapkamers en over 8 zonnepanelen. Deze woning heeft energielabel C. Het funderingsrisico wordt bij deze woning indicatief weergegeven als zijnde “niet hoog” (klasse A,B,C) wat gunstig is.

Achter de woning staat een vrijstaand gastenverblijf met een aangebouwde berging. Domburg heeft vele voorzieningen en natuurlijk zijn strand en zee kortbij gelegen, u loopt er echt zo naartoe.

Het betreft een woning die permanent bewoond dient te worden, u dient zich dan ook op dit adres in te schrijven bij de gemeente.

INDELING: Begane grond: Entree/gang met meterkast, voorzien van 12 groepen elektra (waarvan 3 reserve) en een groep voor de zonnepanelen. Tevens is er aardlekbeveiliging aanwezig. Tevens is er in de gang een trapopgang, een trapkast en een toiletruimte. Toegang tot de achtergelegen open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer is over de gehele diepte van de woning.

Eerste etage: Overloop met luik naar de zolder. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met inbouwkast en wastafel één met kastruimte en wastafel aansluiting. Eén slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast. Compacte badkamer met wandcloset en douche.

Tweede etage: Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte voorzien van omvormer zonnepanelen en een combi- cv.- installatie (Nefit 2021).

Gastenverblijf: Entree tot de woonruimte met trapopgang naar de eerste etage. Keuken met kastruimte waarvan één met combi- cv.- installatie en met toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, toilet en een douche.

Eerste etage: Overloop met toegang tot drie kamers waarvan er één te bereiken is via een andere slaapkamer.

Kortom, een leuke woning op zeer korte afstand van strand en zee gelegen.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.