Knol 38 4542PV Hoek

Welkom in de landelijk gelegen vrijstaande woning aan Knol 38 in Hoek.

Zoekt u een vrijstaande woning waarin u kunt genieten van de rust dat het leven middenin de Zeeuwse polders u zult bieden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze energiezuinige vrijstaande woning met garage, tuinhuis en grote tuin met vrij uitzicht is gelegen op 740 m² eigen grond, gelegen in het buurtgemeenschap Knol, tussen Hoek en Terneuzen.

Hier geniet u iedere dag van het wonen in het Zeeuwse landschap!

+ levensloopbestendig + bijzonder veel karakter + 1 slaapkamer (mogelijkheid voor 2) + 12 zonnepanelen + gasloos + uitzicht op het Zeeuwse landschap + garage + tuinhuis

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden.

Hal: Via de hal met laminaatvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer: De gezellige woonkamer met laminaatvloer is lekker ruim en beschikt over openslaande deuren naar de tuin waardoor u een schitterend zicht heeft over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Keuken: De halfopen keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over (inbouw)apparatuur: Keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, en een magnetron. In de inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft een onbetaalbaar uitzicht over de Zeeuwse polders.

Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer met vloerbedekking. Deze slaapkamer is heerlijk ruim. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite. Vanuit de slaapkamer heeft u zicht over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Badkamer: De badkamer op de begane grond met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van tegelvloer * deels voorzien van vloerbedekking * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbel glas * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels van HR glas * nieuwe meterkast met 15 groepen en 3 aardlekschakelaars (2026) * glasdraad Delta * gasloos * infraroodverwarming * elektrische boiler (120 liter) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie

1e verdieping: Overloop: Via de vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer van de 1e verdieping. Dit is een sfeervolle overloop met aan beide zijden een open ruimte met zicht naar beneden. Vanuit de overloop komt u op de bergzolder.

Ruimte: Deze ruimte met houtenvloer wordt nu gebruikt als bergzolder en is heerlijk ruim en biedt veel bergruimte. Hier kunt u een 2e ruime slaapkamer realiseren.

Berging: Er is een praktische berging op de 1e verdieping. Ideaal voor het opslaan van spullen. U kunt hier een dress ruimte realiseren.

Bijzonderheden 1e verdieping: * vaste trap * sfeervolle dakspanten * voorzien van een dakraam * voorzien van elektra * voorzien van water

Tuin: De bijzonder ruime tuin heeft een geweldig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In de tuin bevinden zich de garage, het tuinhuis en tuinkas.

U kunt hier zeker van de zon en van de schaduw genieten met een heerlijk uitzicht over het Zeeuwse landschap!

Bijzonderheden tuin: * uitzicht op het Zeeuwse landschap * bijzonder ruim * waterkraantje * garage * tuinhuis

Garage: De garage met deels pannendak is heerlijk ruim en voorzien van een elektrische sektionaaldeur, licht en elektriciteit. Achter de garage is een praktisch berghok.

Bijzonderheden garage * 32 m² * voorzien van elektra * elektrische sektionaaldeur * 12 zonnepanelen (3720Wp) * per zonnepaneel (310 Wp)

afmeting garage: * afmeting: 4,01 m x 7,94 m * oppervlakte: 32,00 m²

Tuinhuis: In de tuin is een praktisch tuinhuis met elektriciteit. Ideaal voor het opslaan van (tuin)gereedschap.

afmeting tuinhuis * afmeting: 3,80 m x 2,40 m * oppervlakte: 9,10 m²

Bijzonderheden Deze energiezuinige vrijstaande woning ligt in Knol met een onbetaalbaar uitzicht op de Zeeuwse polders en op fietsafstand van Hoek en Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar