Scherpbierseweg 15 4503GR Groede

Rust, ruimte en de nabijheid van de Zeeuwse kust – ideaal voor wie landelijk wil wonen met het strand binnen handbereik

Op een werkelijk idyllische locatie tussen Oostburg en Groede, verscholen in het Zeeuws-Vlaamse landschap, ligt deze charmante vrijstaande buitenwoning op een royaal perceel van 3.420 m². Hier ervaart u het ultieme buitenleven: omringd door volgroeide bomen, met volop privacy en rust, terwijl het strand en de duinen zich op korte afstand bevinden. Elke ochtend wordt u gewekt door vogelgeluiden vanuit natuurgebied "De Blikken", terwijl u ’s avonds geniet van de stilte, de ruimte en de landelijke vergezichten.

Indeling: Begane grond: De woning wordt betreden via de achterzijde, waar u binnenkomt in een ruime en lichte hal. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer, een ruimte die direct uitnodigt om te verblijven. De eikenhouten plankenvloer, de schouw met houtkachel en de grote raampartijen zorgen samen voor een warme, lichte en gezellige leefruimte met een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De keuken sluit hier naadloos op aan en ademt een landelijke sfeer. Het natuurstenen werkblad, de authentieke wandtegels en het karakteristieke halfronde raam boven de spoelbak geven de ruimte veel karakter. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen – ideaal op zonnige dagen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een royaal 5-pits gasfornuis met grote oven en warmhoudgedeelte, een vaatwasser (2024), een koelkast en een losse magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de wasruimte met een separate toiletruimte.

Naast de keuken bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte met zolder, momenteel in gebruik als berging/bijkeuken. Daarnaast is er een praktische, van buitenaf bereikbare berging.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer, met tegelvloer, is bereikbaar via een ruimtebesparende schuifdeur op de overloop en is ingericht met een douche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

De overloop en de kleinere slaapkamer zijn afgewerkt met een houten grenen vloer, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Achter de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met toegang tot een tweepersoons sauna – een heerlijke plek om volledig te ontspannen na een strandwandeling.

Buitenruimte en parkeren: Het royale perceel van 3.420 m² biedt een zee aan ruimte en vrijheid. Of u nu wilt genieten van het buitenleven, dieren wilt houden of simpelweg op zoek bent naar rust en privacy: hier kan het allemaal.

De aanwezige weide met paardenstal (1995) maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor dierenliefhebbers. De stal beschikt over twee paardenboxen (één grote en één kleinere) en is voorzien van water en elektra.

Daarnaast is er een gezellige veranda met een eigen caféruimte – een unieke plek om in elk seizoen te genieten of gasten te ontvangen. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van een toilet en urinoir en wordt elektrisch verwarmd.

Op het terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten dubbele garage met een ruime, afsluitbare berging.

Bijzonderheden: - CV-ketel: HR-combi Intergas (2023) - Rustige ligging met optimale privacy - Vrijstaande houten dubbele garage met elektra - Aardgas aanwezig - Aangesloten op septictank - TV via schotelantenne

Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van deze unieke plek.