Voorstraat 15 4503BH Groede

Deze halfvrijstaande woning met dakkapel, eigen parkeerplaats en verrassend diepe achtertuin is gelegen in het gezellige Groede, één van de meest geliefde dorpen van West-Zeeuws-Vlaanderen. Hier woont u in een rustige en groene omgeving, terwijl het strand, de zee en de duinen zich op korte fietsafstand bevinden.

Groede staat bekend om zijn authentieke dorpskarakter, sfeervolle marktplein en aantrekkelijke ligging nabij de Zeeuwse kust. Het dorp biedt een prettige mix van permanente bewoners en tweede woningbezitters. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u het dorp niet uit; er zijn onder andere een supermarkt, bakker, basisschool en diverse restaurants en eetgelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn de stranden van Groede en Nieuwvliet-Bad, natuurgebieden en uitgebreide fiets- en wandelroutes binnen handbereik.

Indeling:
Via de entree komt u binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek en biedt een prettige leefruimte.
De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer bereikbaar en is voorzien van onder andere een spoelbak, oven, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, een koel-/vriescombinatie, toegang tot de tuin en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop met extra bergruimte. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de badkamer die is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin:
Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe, groene achtertuin. Dankzij de lengte van het perceel vindt u hier vrijwel altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje. De tuin biedt veel privacy, is beschut gelegen en beschikt over een terras op het noorden.

Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 13 m², voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Via de zijpoort is de achtertuin ook rechtstreeks vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- diepe, privacyrijke achtertuin
- eigen parkeerplaats
- dakkapel met kunststof kozijnen
- stenen berging van circa 13 m² met elektra en verlichting
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- verwarming en warm water via Vaillant HR-combiketel (2017)
- strand, zee en duinen op korte fietsafstand

Een ideale woning voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij de Zeeuwse kust.