Aan een rustig doodlopend straatje in het geliefde Kamperland ligt deze fijne trendy tussenwoning
(bj. 2019) met 4 slaapkamers, op een ideale locatie voor gezinnen en rustzoekers. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en kijkt aan de voorzijde vrij uit over een speelveldje — een heerlijke plek waar kinderen veilig kunnen spelen en u geniet van extra ruimte en privacy.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje en meterkast. Royale sfeervolle woonkamer (ca. 30 m2) oa. voorzien van trapopgang en hoog rendement pelletkachel met veel gebruiksgemak! Loopdeur naar zonnig terras.
Open U-vormige moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, RVS-afzuigkap en heteluchtoven.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer gelegd in visgraadvorm.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vernieuwde badkamer voorzien van o.a. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 2e (hang)toilet.
3 slaapkamers te weten: achterslaapkamer/study (afm. ca.5m2), ouderslaapkamer (afm. ca.12m2) voorzien van airconditioning, voorslaapkamer (afm. ca. 10 m2).
De vloer is voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken open zolder/overloop welke als 4e slaapkamer gebruikt kan worden.
Deze heeft 2 Velux-dakramen en bergruimte voorzien van met cv-installatie/omvormer/mechanische ventilatie en ruimte voor het witgoed (wasmachine- en drogeraansluiting).
De vloer is voorzien van vinyl.

Tuin
Heerlijk zonnige tuin met op het zuidoosten gelegen met overkapping en houten schuur en achterom.

Algemeen:
Alleen permanente bewoning toegestaan.
De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2019).
Volledige isolatie middels dubbele beglazing, dak- wand- en vloerisolatie.
Zonnepanelen aanwezig (6 stuks).

Perceelsopp.: 110 m². Inhoud ca.: 387 m³. Oplevering: in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.