Westhavendijk 27 4493BM Kamperland

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht, eigen oprit én garage! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je helemaal je eigen plek van kunt maken? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning aan met een woonoppervlakte van circa 84 m², gelegen op een perceel van 270 m².

De woning beschikt over twee slaapkamers, een eigen oprit, een ruime garage en een verrassend diepe achtertuin met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning kan op verschillende punten worden gemoderniseerd en biedt daarmee volop mogelijkheden voor starters of handige klussers die graag de handen uit de mouwen steken en een woning helemaal naar eigen smaak willen maken.

Welkom aan de Westhavendijk 27 te Kamperland!

Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een perceel van circa 270 m²; - woonoppervlakte van circa 84 m²; - twee slaapkamers op de eerste verdieping; - eigen oprit met parkeergelegenheid; - vrijstaande garage van circa 26 m²; - diepe achtertuin met vrij uitzicht over landerijen en groen; - gezellige woonkamer met sfeerhaard; - badkamer en bijkeuken op de begane grond; - cv-installatie, Remeha Avanta uit 2022; - een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren.

Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer: een lichte en knusse leefruimte met fijne raampartijen, een sfeerhaard en een deur naar de achtertuin. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

De keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk daglicht en biedt een mooie verbinding met de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Naast de bijkeuken ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen beschikken ook de ruimtes op deze verdieping over prettig veel daglicht. Daarnaast is er een vaste inbouwkast aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin en garage Een van de fijne pluspunten van deze woning is de achtertuin. Hier geniet je van een vrij uitzicht over de omliggende landerijen en het groen. Een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. Op het perceel staat een garage van circa 26 m², ideaal voor het stallen van een auto, extra opslag of juist als plek om te klussen en hobbyen. De tuin loopt achter de garage nog verder door, waardoor er verrassend veel buitenruimte aanwezig is. Ook aan de voorzijde is er dankzij de eigen oprit parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen De woning is voorzien van een Remeha Avanta cv-installatie uit 2022. De woning verdient op verschillende onderdelen modernisering, maar juist daarin ligt de kans: met de nodige aandacht en een paar handige handen is hier een fijne eigen plek van te maken.

Ben jij die starter of klusser die de mogelijkheden van deze vrijstaande woning ziet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Westhavendijk 27 te bieden heeft!

Disclaimer. Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.