Annoijstraat 6 4551TB Sas Van Gent

Annoijstraat 6, Sas van Gent – nette tussenwoning met 3 slaapkamers, balkon, fijne tuin én (optioneel) garage!

Op zoek naar een nette tussenwoning met een praktische indeling, extra bergruimte en alle voorzieningen lekker dichtbij? Dan is Annoijstraat 6 in Sas van Gent een hele fijne match. Je woont hier in een woonwijk met voornamelijk soortgelijke woningen, met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Gewoon een huis waar je prettig woont, met alles wat je nodig hebt in de buurt.

De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, metselwerk gevels en een plat dak met bitumen. Binnen is de indeling logisch en overzichtelijk: wonen en koken op de begane grond, slapen op de verdieping. Extra fijn: er zijn **geen bijzonderheden bekend** die veel invloed hebben op de waarde en er zijn **geen bijzondere erfdienstbaarheden of kwalitatieve verplichtingen** gemeld.

Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde vind je de eethoek met de open keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, koelkast en afzuigkap (warm water via geiser).

Eerste verdieping Overloop met toegang tot de berging, de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig maar compleet, met o.a. douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde is bovendien een balkon aanwezig.

Zolder Er is een kleine bergzolder: ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte & bijgebouwen Voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en onderhouden. Achter is er een betegelde tuin met houten schutting, poort en een vrijstaand tuinhuis/berging: handig voor fietsen, opslag of hobby.

En dan de bonus: er is een externe garagebox met kantelpoort (dakbedekking vernieuwd). Let op: de garage is optioneel en kan ook los verkocht worden (na verkoop van de woning).

Wat maakt deze woning bijzonder? - Tussenwoning (bouwjaar ca. 1969) in een rustige woonwijk - 3 slaapkamers + balkon aan de voorzijde - Fijne tuin met vrijstaand tuinhuis/berging - (Optionele) externe garagebox: extra opslag/hobbyruimte/parkeren - Voorzieningen op korte afstand (winkels, scholen e.d.) - Volle eigendom (eigen grond) - Goed onderhouden (o.a. hardhouten kozijnen, rolluiken, deels dubbel glas) - Op korte termijn beschikbaar**

Interesse? Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met **Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen**. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij; neem je eigen NVM aankoopservicemakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.*