Dorpsstraat 14 4505AP Zuidzande

Bent u op zoek naar een heerlijk ruime woning op een rustige locatie, maar met alle voorzieningen en de Zeeuwse kust binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel leefruimte, bergruimte en comfort. Gelegen in het sfeervolle centrum van het dorp Zuidzande, geniet u hier aan de achterzijde van een oase van groen die rust en privacy biedt. Tevens zijn er twee garages aanwezig. Dit maakt het een ideale woning op een mooie locatie vlak bij de kust.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur bereikt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, de berging met kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u vanuit de hal zowel de woonkamer als de keuken betreden. De lichte en zeer royale woonkamer vormt de gezellige basis voor het zit- en eetgedeelte. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is licht en van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, ruime bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok met warm en koud water en een deur naar het terras en de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken ook een tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van de eerste badkamer op de begane grond, wat de woning multifunctioneel en desgewenst levensloopbestendig maakt.

Eerste verdieping:
De vaste trap in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De kamers zijn heerlijk ruim bemeten. Tevens vindt u op deze verdieping de tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet.

De vaste trap in de bijkeuken brengt u naar de derde royale slaapkamer met aangrenzend een werkkamer, welke tevens ook zeker geschikt is als vierde slaapkamer of inloopkast.

Tweede verdieping:
Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is een ideale ruimte voor het opbergen van onder andere seizoensspullen, koffers en kerstversiering. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Buitenleven & Garages:
De absolute eyecatcher van deze woning is de diepe, groen aangelegde achtertuin op het riante perceel van 568 m². Door de gunstige oriëntatie op het zuidoosten en het fijne terras geniet u hier de hele dag van de zon en optimale privacy. Op het perceel bevinden zich de twee garages:
- Aangebouwde stenen garage: Deze royale ruimte grenst direct aan de woning en beschikt over een zeer grote, extra zolderverdieping. Een droom voor de uitgebreide klusser, ZZP'er of als atelier aan huis.
- Vrijstaande houten garage: Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede, houten garage. Deze is perfect te gebruiken als royale tuinschuur, berging voor de fietsen of als overdekte hobbyruimte.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige, extra berging. Ideaal voor het snel wegzetten van fietsen, tuingereedschap of haardhout.

Bijzonderheden:
- Riant perceel van maar liefst 568 m²;
- Voorzien van drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde;
- Voorzien van twee badkamers (unieke verdeling met 1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping);
- Twee garages aanwezig op het perceel;
- Diepe achtertuin op het zuidoosten met twee grote vijvers, een oase van groen, rust en privacy;
- Rustig gelegen in het charmante centrum van Zuidzande, met diverse voorzieningen dichtbij en het strand om de hoek.