Walstraat 7 4411RL Rilland

Wat dacht u van wonen op een rustige locatie in Rilland-Bath? Een buurtschap nabij het dorp Rilland, omgeven door uitgestrekte landerijen en op steenworp afstand van de Westerschelde. Binnen enkele minuten wandelt u naar de imposante Westerscheldedijk waar u kunt genieten van weidse vergezichten, passerende zeeschepen en prachtige zonsondergangen. Hier woont u in alle rust, terwijl steden als Goes, Bergen op Zoom en Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn.

Welkom aan de Walstraat 7, een verrassend ruime woning met een markante uitstraling. De karakteristieke voorgevel met het kenmerkende opstapje naar de voordeur geeft direct een warm en authentiek gevoel. Achter deze charmante gevel schuilt een woning met circa 104 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een sfeervolle serre, een beschutte achtertuin en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.

De begane grond biedt een gezellige woonkamer aan de voorzijde, gevolgd door een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle serre die een heerlijke verbinding vormt tussen woning en tuin. Dankzij de schuifpuien is dit een fijne plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Zowel de keuken als de badkamer functioneren prima, maar bieden de nieuwe eigenaar tegelijkertijd de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wensen en woonstijl te vernieuwen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met praktische inloopkast. De verdieping is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar nog twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Hiermee beschikt de woning over verrassend veel gebruiksruimte, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De beschutte achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime serre, berging en achterom. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon en privacy.

De woning is bovendien de afgelopen jaren op belangrijke punten verbeterd, zoals gevelisolatie en in 2022 is het complete dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Daarnaast zijn in 2023 zonnepanelen geplaatst (huurconstructie). De woonkamer en de hal met trapopgang zijn recent voorzien van nieuw stucwerk, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren?
Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Walstraat 7 in Rilland-Bath.