Van Teijlingenstraat 6 4388CZ Oost-souburg

Welkom op Van Teijlingenstraat 6 in Oost-Souburg! Één van de gezelligste straatjes van het dorp! Om de hoek van scholen en supermarkten, in een rustige woonwijk, vind je deze uitnodigende gezinswoning met driedubbele garage. Met zijn drie slaapkamers en een ruim perceel, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van dubbele beglazing, bodemisolatie en dak- en muurisolatie, waardoor hij een energielabel B heeft. Het pronkstuk van de woning is de vrij nieuwe badkamer. De woning ligt aan een rustig en sfeervol straatje. De buurt is zeer kindvriendelijk met scholen op steenworpafstand. Bovendien zijn supermarkten en andere voorzieningen gelegen op enkele wandelminuten.

Dit halfvrijstaande familiehuis werd gebouwd in 1933 en heeft een totaal perceel van 289 vierkante meter, waardoor er genoeg buitenruimte is voor de kinderen om te spelen of om in de zomer buiten te eten.

Op de begane grond vind je een doorzonkamer waar voldoende natuurlijk licht naar binnen stroomt door de grote ramen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft aansluitend ook een handige bijkeuken voor extra bergruimte. De luxe badkamer (2023) op de begane grond is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche.

De bovenverdieping telt drie slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte.

Achter het huis ligt een goed onderhouden tuin op het westen met volop zit-, speel- en parkeerruimte.

Naast de woning zijn er drie aaneengesloten garages, twee stenen en een houten garage, ideaal voor het parkeren van voertuigen of het opbergen van spullen. De garages zijn voorzien van elektra en verlichting en kunnen ook worden gebruikt voor werk- of hobbydoeleinden.

Indeling:

Begane grond: Diepe hal met trap naar de 1e verdieping, gezellige doorzon woonkamer met trapkast, open keuken met de inrichting in een hoekopstelling en inbouwapparatuur: koelkast / vriezer / inductiekookplaat / vaatwasser / combi-magnetron / wasemkap, ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, opstelling c.v.-ketel en tuindeur. Via de bijkeuken zijn zowel de separate, modern toilet als de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel te bereiken.

1e verdieping: Overloop met dakkapel, bergruimte en luik naar de bergzolder, drie slaapkamers waarvan één master en twee kleinere. De master heeft een ruime inbouwkast en een rolluik.

Overig: De ruime en verzorgde achtertuin is voorzien van diverse zitgelegenheden en parkeerruimte voor meerdere auto's. De drie garages (met een totale oppervlakte van ca. 49 m2!) liggen tegen elkaar gebouwd waarvan er twee van steen zijn en één van hout. In het perceel lopen al leidingen voor water en elektra (3-fasen) richting de garages zodat dit eenvoudig kan worden aangesloten.

Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar ca. 2020). De woning is voorzien van dak-, muur- en bodemisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 84 m2. Perceeloppervlakte 289 m2.

Dit is de ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning. Mis deze kans niet, deze woning zal je niet teleurstellen!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.