Patijnweg 88 4461LS Goes

Bent u op zoek naar een karakteristieke hoekwoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en een diepe achtertuin? Dan is Patijnweg 88 in Goes absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne leefkeuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche én een vrijstaande stenen berging. Dankzij de royale indeling, de verzorgde afwerking en de aantrekkelijke ligging is dit een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen.

Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst vindt plaats in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de meterkast volledig vernieuwd en is de elektra op de begane grond vervangen. Tevens is een aparte stroomgroep aangelegd voor de elektrische kookplaat. De vloer op de begane grond is circa 50 cm uitgegraven en voorzien van isolerend schuimbeton met watergedragen vloerverwarming. Daarnaast zijn de vloer, de wanden en het plafond van binnenuit geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woonkamer en hal zijn voorzien van strak stucwerk. Het oorspronkelijke achterraam in de woonkamer is vervangen door openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten is ontstaan. In de woning zijn bovendien de waterleidingen vervangen. De aanwezige waterontharder blijft achter en vormt een praktische aanvulling op het wooncomfort.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De doorlopende vloer en neutrale afwerking vormen een rustige basis. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de verzorgde voortuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eetruimte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel.

De moderne keuken is uitgevoerd in een strakke opstelling met witte fronten, een donker werkblad en stijlvolle goudkleurige accenten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin via een separate buitendeur.

Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een brede dakkapel, waardoor een aangename hoeveelheid licht binnenvalt. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of studeerkamer.

De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en goudkleurige kranen. Het visgraat tegelwerk op de vloer zorgt voor een luxe uitstraling. De badkamer is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij tevens de elektra en waterleidingen zijn vernieuwd.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige kamers, beide voorzien van daglichttoetreding. De ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer, studeerkamer of logeerkamer. Dankzij deze extra verdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte.

Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Direct achter de woning bevindt zich een gezellig terras grenzend aan de eetkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, diverse borders, volwassen beplanting en meerdere zitmogelijkheden. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal en hobbyspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor de tuin ook gemakkelijk bereikbaar is met bijvoorbeeld fietsen. Door de diepte van het perceel zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken te vinden, waardoor u hier gedurende de dag optimaal kunt genieten van het buitenleven. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de aantrekkelijke uitstraling van de woning.

Bijzonderheden • Karakteristieke hoekwoning • Vier slaapkamers • Woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen • Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer, volledig vernieuwd • Begane grond voorzien van vloerverwarming en isolerende voorzieningen • Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom • Waterontharder aanwezig (blijft achter) • Recent geïnstalleerde CV-ketel (juni 2026) • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Goes, op korte afstand van alle voorzieningen

Nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van Patijnweg 88 in Goes. Wij leiden u graag rond.