Boulevard de Wielingen 47A202 4506JK Cadzand

Wakker worden met uitzicht op de duinen, ontbijten op een royaal balkon en binnen enkele minuten met de voeten in het zand. In de geliefde Strandresidentie bevindt zich dit luxe en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Dankzij de grote raampartijen en de aangepaste indeling geniet het appartement van een uitzonderlijk lichte leefruimte, terwijl het vrije uitzicht over de duinen zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en ruimte.

Het appartement beschikt over een royaal balkon van circa 15 m², een eigen royale parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime privéberging. Bovendien wordt het appartement volledig ingericht aangeboden, waardoor het direct te gebruiken is voor eigen recreatief verblijf of verhuur.

Genieten in Cadzand-Bad
Cadzand-Bad heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot dé stijlvolle badplaats van Zeeuws-Vlaanderen. Luxe appartementen, hoogwaardige horeca en een vernieuwde boulevard geven het dorp een eigentijdse uitstraling, terwijl de rust, ruimte en natuur behouden zijn gebleven.

Vanuit het appartement wandelt u in enkele minuten naar het strand, de jachthaven en diverse gerenommeerde restaurants. De duinen nodigen uit tot lange wandelingen en fietstochten richting Het Zwin, terwijl Knokke, Brugge en Gent zich op korte rijafstand bevinden.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabel verblijf aan zee, een combinatie van eigen gebruik en verhuur of een investering op een toplocatie aan de kust; hier komt alles samen.

Via de verzorgde entree bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte en toegang tot de verschillende vertrekken.

Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen over vrijwel de volledige breedte van het appartement wordt de leefruimte rijkelijk voorzien van daglicht en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De huidige eigenaar heeft de oorspronkelijke indeling aangepast door de slaapkamer te verplaatsen. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met een extra multifunctionele ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als leeshoek, hobbyruimte of een rustige plek om tijdens een langer verblijf aan zee te werken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt via een brede schuifpui toegang tot het balkon. Wanneer de schuifpui volledig geopend wordt, vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over.

De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse geïntegreerde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, spoelbak en combimagnetron.

De slaapkamer beschikt over een directe verbinding met de badkamer. Deze badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine.

Het ruime balkon van circa 15 m² is gelegen op het noordoosten en biedt een prachtig vrij uitzicht over de duinen en het omliggende groen. Dankzij de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele loungehoek.

Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een ontbijt in de ochtendzon of juist rustig af te sluiten met een goed glas wijn terwijl u geniet van de rust en de natuur om u heen.

Parkeerplaats en berging
In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats op niveau -3. Daarnaast behoort een ruime privéberging van circa 6 m² tot het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen en overige eigendommen.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- Gelegen op de tweede verdieping van de luxe Strandresidentie;
- Op loopafstand van strand, boulevard, jachthaven en horeca;
- Vrij uitzicht over de duinen;
- Grote raampartijen en bijzonder lichte leefruimte;
- Aangepaste indeling met extra multifunctionele ruimte;
- Ruim balkon van circa 15 m² op het noordoosten;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Privéberging van circa 6 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig;
- Verwarming en warm water middels Remeha Calenta (2018);
- Mechanische ventilatie;
- Goede verhuurmogelijkheden;
- Btw-herzieningstermijn wordt verlegd;
- VvE-bijdrage 2026 bedraagt € 417,36 per kwartaal;
- Bestemd voor recreatief gebruik;
- Permanente bewoning is niet toegestaan;
- Wordt aangeboden inclusief inventaris.

Vraagprijs € 432.500, - k.k.