Noordland 3 4506AT Cadzand

Aan de rand van Cadzand, waar het dorp overgaat in het open polderlandschap, staat deze vrijstaande woning met vier slaapkamers. Hier woont u in alle rust, met vanuit de tuin een weids uitzicht over de velden. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig: geschikt voor nu en ook voor later.

Cadzand zelf is een karaktervol dorp met een ontspannen sfeer. Wanneer u de zee wilt opzoeken, fietst u zo naar Cadzand-Bad, met een van de breedste stranden van Zeeland, gezellige strandpaviljoens en een gevarieerd culinair aanbod. Ook het natuurgebied Het Zwin, het historische vestingstadje Sluis en het Belgische Knokke liggen binnen handbereik. Zo combineert u hier het rustige dorpsleven met alles wat de kust te bieden heeft.

Indeling: Begane grond: Onder de overkapping bij de voordeur komt u altijd droog binnen. De ruime hal geeft toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De grote L-vormige woonkamer is het hart van de woning, waar de open haard op koele avonden voor sfeer en warmte zorgt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat (2024) met afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron (2024) en vaatwasser (2024). Via de schuifpui in de keuken stapt u zo de zonnige tuin in. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met een compacte badkamer, waarmee wonen op één verdieping goed mogelijk is. Eveneens via de hal heeft u toegang tot de ruime garage met aansluitend een berging. In de berging bevinden zich een wasbak en de cv-installatie. Zowel de garage als de berging heeft een deur naar de tuin. Een doorlopende tegelvloer verbindt de ruimtes op de begane grond tot één rustig geheel; de slaapkamer heeft een zeilvloer.

Eerste verdieping: De overloop met vide en bergkast geeft een open en lichte entree tot deze verdieping. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met eigen balkon. Onder de schuine dakdelen is volop bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met de aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is licht en ruim dankzij de dakkapel en is voorzien van een ligbad, een douche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De badkamer heeft een tegelvloer, de overige ruimtes op deze verdieping hebben een zeilvloer.

Buitenruimte en parkeren: De woning staat op een perceel van 579 m² met rondom tuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan het open polderland: hier ontbijt u in de zon, leest u een boek in de middag en kijkt u ‘s avonds hoe de zon boven de velden ondergaat. Het houten tuinhuis (1,90 x 4 m) is voorzien van elektra en biedt extra bergruimte voor tuinspullen en eventueel de fietsen. De achtertuin is aan beide zijden van de woning bereikbaar. Parkeren kan in de garage en op de eigen oprit. Naast de woning zijn bovendien openbare parkeerplaatsen, handig wanneer familie of vrienden op bezoek komen.

Bijzonderheden: - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers en twee badkamers - Perceel van 579 m² met zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de polders - CV-ketel: HR-combi Intergas (2021) - Keukenapparatuur deels vernieuwd in 2024 - Op fietsafstand van de zee en het strand van Cadzand-Bad

Wij laten u graag deze woning zien! Neem snel contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging.