Ring 75 4455AD Nieuwdorp

Soms komt er een woning voorbij die direct anders voelt dan de rest. Ring 75 in Nieuwdorp is zo'n huis. Een royale vrijstaande woning met karakter, verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² en een fraai aangelegde tuin met veranda. Hier woon je ruim, comfortabel en met volop sfeer.

De woning combineert de charme van een oudere dorpswoning met het comfort van nu. De royale woonkamer van circa 50 m², de moderne keuken, de badkamer op de begane grond en de praktische bijkeuken zorgen voor een fijne en complete indeling. Daarbij is de woning van alle luxe voorzien en netjes onderhouden. Een huis waar ruimte, sfeer en wooncomfort mooi samenkomen.

Ligging
De woning ligt aan de Ring in Nieuwdorp, midden in de dorpskern. Nieuwdorp is een gemoedelijk dorp in de gemeente Borsele, waar rust, ruimte en een betrokken dorpsleven nog vanzelfsprekend zijn. Tegelijkertijd woon je hier centraal in Zeeland: Goes, Middelburg en Vlissingen zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de rest van Zuid-Beveland en Walcheren.

De ligging aan de Ring geeft de woning een karakteristieke uitstraling. Een plek waar je dorps woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen en steden in de omgeving binnen bereik hebt.

Indeling

Begane grond
Via de entree aan de achterkant kom je binnen in de royale hal. Vanuit hier is er toegang tot de keuken en de verdere leefruimtes. De woonkamer is met circa 50 m² opvallend royaal en heerlijk licht. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Er is meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een extra lees- of werkhoek.

Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is modern uitgevoerd en vormt een fijne plek voor wie graag kookt en leeft rondom de keuken. De open verbinding met de trap en de zichtbare houten elementen geven de ruimte extra karakter. De keuken is ruim opgezet, beschikt over veel werk- en kastruimte en past goed bij de luxe uitstraling van de woning.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de warmtepomp, zonneboiler, praktische aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een separaat toilet, de voormalig entree met wijnklimaatkast en badkamer. De in 2021 gerealiseerde luxe badkamer is werkelijk een plaatje. Uitgevoerd in moderne kleurstellingen en v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verrassend ruim ingedeeld. Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. De kamers verschillen in formaat, maar zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een royaal formaat. Dankzij de ramen, dakramen en vaste kastruimte is dit een prettige en lichte kamer. De overige drie slaapkamers zijn eveneens goed ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of gasten. Op de verdieping is daarnaast veel praktische bergruimte aanwezig, onder meer achter de knieschotten en in vaste kasten.

Tuin
De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. De buitenruimte is mooi ingedeeld en biedt een fijne combinatie van terras, groen, bergruimte en beschutte zitplekken. De royale veranda zorgt ervoor dat je hier een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Een plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of juist een rustig moment met uitzicht op de tuin.

Verder zijn er meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat het geheel praktisch en compleet maakt.

Bijzonderheden
_ Vrijstaande woning in de dorpskern van Nieuwdorp
_ Maar liefst 182 m² woonoppervlakte
_ Bruto inhoud circa 613 m³
_ Vier slaapkamers
_ Royale woonkamer van circa 50 m² met open haard
_ Moderne keuken met veel ruimte
_ Badkamer op de begane grond
_ Fraai aangelegde tuin met veranda
_ Circa 19 m² externe bergruimte
_ Energielabel A, 16 zonnepanelen, zonneboiler en hybride warmtepomp

Ring 75 is een woning met karakter, ruimte en comfort. Een bijzonder huis dat zich niet eenvoudig in één zin laat omschrijven: royaal, sfeervol, praktisch én verrassend compleet. Wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning in een gemoedelijk Zeeuws dorp, met een heerlijke tuin en veel leefruimte, moet hier zeker komen kijken.

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze bijzondere woning graag aan u zien.