Kerkstraat 3 4696CD Stavenisse

Voormalig Post- en Telegraafkantoor – Rijksmonument met wonen én werken onder één dak

Sommige panden zijn meer dan een gebouw; ze vertellen een verhaal. Dit markante voormalige Post- en Telegraafkantoor van Stavenisse, gebouwd in 1920-1921 naar ontwerp van rijksarchitect P.F. de Bordes, is zo’n bijzonder object. Sinds 1996 heeft het de status van rijksmonument en vormt het een beeldbepalend onderdeel van de historische dorpskern. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 781 m2 biedt dit karaktervolle object niet alleen een indrukwekkende monumentale uitstraling, maar ook volop ruimte en diverse mogelijkheden. Dankzij de bestemming ‘Gemengd – Voorzieningen-2’ is het object niet alleen geschikt voor wonen (de mogelijkheid bestaat om 3 woningen te realiseren), maar ook uitstekend inzetbaar voor een combinatie van wonen en werken of diverse maatschappelijke en zakelijke functies. Indeling Het pand beschikt over royale ruimtes met een karakteristieke uitstraling en authentieke details die herinneren aan de oorspronkelijke functie als postkantoor. De combinatie van monumentale elementen, hoge plafonds en een praktische indeling biedt een uitstekende basis voor uiteenlopende woon- en gebruikswensen. Bestemming en mogelijkheden De bestemming Gemengd – Voorzieningen-2 biedt volop flexibiliteit en is o.a. uitermate geschikt voor wonen ( de mogelijkheid bestaat om 3 woningen te realiseren). Onder andere de volgende functies zijn toegestaan (conform bestemmingsplan): • Wonen ( drie woningen met tuin te realiseren; verbouwingsoptie is aanwezig) • Aan-huis-gebonden beroepen; • Dienstverlening; • Kantoor; • Praktijkruimte of gezondheidszorg; • Atelier of creativiteitscentrum; • Galerie of culturele voorzieningen; • Bed & Breakfast (logies met ontbijt); • Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten; • Diverse maatschappelijke voorzieningen.

Hierdoor is het pand bijzonder geschikt voor ondernemers, zorgverleners, creatieve professionals of iedereen die wonen en werken wil combineren op een unieke locatie. Monumentale kwaliteit

De monumentale architectuur is zorgvuldig behouden. De karakteristieke bakstenen gevels, de markante kapconstructie en de authentieke uitstraling maken dit tot een object met een uitzonderlijke cultuurhistorische waarde. Daarnaast rust op het perceel de dubbelbestemming Waarde – Archeologie, waarmee ook de historische betekenis van de locatie planologisch is beschermd.

Ligging Het pand ligt centraal in de kern van Stavenisse op het eiland Tholen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de Oosterschelde, natuurgebieden en uitgestrekte dijken binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Bergen op Zoom, Goes, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

Bijzonderheden • Rijksmonument (sinds 1996) • Voormalig Post- en Telegraafkantoor (bouwjaar 1920-1921) • Ontworpen door rijksarchitect P.F. de Bordes • Beeldbepalend pand in de historische dorpskern • Bestemming Gemengd – Voorzieningen-2 • Geschikt voor wonen én diverse bedrijfs- en maatschappelijke functies • Dubbelbestemming Waarde – Archeologie • Unieke kans voor liefhebbers van monumentale panden met karakter en veelzijdige gebruiksmogelijkheden • Kerkstraat 3 is verhuurd.

Een pand als dit komt zelden op de markt. Een unieke combinatie van historie, monumentale uitstraling en verrassend veel mogelijkheden voor wonen, ondernemen of een combinatie van beide.