Roompot 9 4341LK Arnemuiden

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande hoek woning op een mooie locatie? Dan is deze woning aan de Roompot zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de woonwijk Brakenburg II, aan de rand van Arnemuiden. Hier woon je rustig, ruim en met een vrij uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde.

De woning staat op een groot perceel van 571 m² en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, een dichte woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische bijkeuken en een ruime inpandig bereikbare garage van circa 36 m². De garage biedt plaats aan twee auto's en is voorzien van krachtstroom en water. Er is ook parkeergelegenheid op eigen terrein welke mogelijkheden bieden voor een eventuele laadplaats. Daarnaast is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem.

De woning ligt op fietsafstand van de (winkel)voorzieningen. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand. Daarnaast is er in de straat een speelveldje voor kinderen aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de ruime lichte hal met vide, wat direct zorgt voor een prettige en royale binnenkomst. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer. Door de ligging aan de waterpartij geniet je hier van een mooi uitzicht en een fijne verbinding met het op het westen gelegen riante tuin welke beschikt over een steiger.

De dichte woonkeuken is ruim van opzet en biedt plaats voor een eethoek. De keuken is eenvoudig en gedateerd uitgevoerd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer van ca. 17 m2 met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor gebruik als logeervertrek, werkkamer of praktijkruimte aan huis. Verder zijn er een separaat toilet, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage aanwezig, waarin tevens een waterontharder is geïnstalleerd.


Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de linkerzijde en ca.25 m2 en biedt een mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de rechterzijde gelegen en beide ca. 12 m2. badkamer is voorzien van een douche met stoomfunctie, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld en voorzien van inbouw kasten.

Bergvliering
Op de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze ruimte bestrijkend de gehele bovenverdieping biedt praktische extra bergruimte.
Tuin en ligging

De woning is gelegen aan de rand van Arnemuiden, in de rustige woonwijk Brakenburg II. De achtertuin grenst aan een waterpartij, wat zorgt voor een mooie en vrije beleving waar je tot laat in de avond kunt genieten van de ondergaande zon.

Enthousiast geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.