Vroonstraat 17 4321AE Kerkwerve

Een instapklare, duurzame hoekwoning met uitbouw en drie slaapkamers!

Aan een rustige straat in Kerkwerve staat deze ruime hoekwoning met een aanbouw, drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een fijne achtertuin met overkapping. De woning is grootschalig gerenoveerd en voorzien van comfortabele extra's, waaronder zonnepanelen en airconditioning. Ook is de woning uitgebouwd, zodat deze uitermate geschikt is voor jonge gezinnen en/of starters.

Woningindeling

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De toilet is opvallend ruim van opzet en beschikt tevens over de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de hal is de gezellige en ruime woonkamer bereikbaar, die zich kenmerkt door het open karakter en de vele lichtinval. Samen met de keuken vormt de woonkamer een prettig geheel.

In de woonkamer vormt de houtkachel een aanvullende en gezellige warmtebron, terwijl de volledige vloerverwarming bijdraagt aan het wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke eveneens ruim is van opzet en direct toegang biedt tot de bijkeuken. De keuken beschikt ondermeer over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich tevens de airco-unit, welke zorgt voor een prettig wooncomfort op de benedenverdieping.

De bijkeuken beschikt over extra bergruimte en biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast bevind zich hier ook de cv-ketel. In de trapkast bevind zich een waterontharder.

1e verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers en de opvallend ruime badkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, toilet, grote wastafel en een ruime inloopdouche. De woning is voorzien van een uitgebreid domotica-systeem, wat onder andere vanuit de badkamer bedienbaar is.

De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een eigen inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en één van de kamers beschikt over een airco-unit, waardoor een prettig klimaat op de eerste verdieping ook gewaarborgd is. Uiteraard kunt u de functie van de andere kamers naar eigen wensen toebedelen.

Tuin

Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten. Door de gunstige ligging geniet u hier van de zon en de fijne overkapping, waar u ook bij minder weer goed kunt zitten. Via de zijkant van de woning kunt u de voortuin bereiken, waar u tevens beschikt over een eigen parkeergelegenheid. In de achtertuin bevindt er zich een ruime schuur, welke voorzien is van elektra en een praktische vliering. Ideaal voor het bergen van spullen! De achtertuin beschikt hiernaast ook over een eigen achterom naast de schuur, zodat u ook met fietsen of motoren eenvoudig naar achteren kunt.

Bijzonderheden - Zeer ruime hoekwoning met duurzaam karakter - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning - Woonoppervlakte 104 m² - Drie slaapkamers en moderne badkamer - Achtertuin op het zuidwesten met overkapping en eigen achterom - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering - Energielabel B

De woning ligt aan een rustige weg in Kerkwerve, een dorp op Schouwen-Duiveland. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Zierikzee en de omliggende dorpen goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de Zeeuwse kust, natuurgebieden en diverse uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor de omgeving zich goed leent voor zowel dagelijks wonen als recreëren.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kooijman is trotse partner van de Neeskens Makelaars Groep.