Donkereweg 12 4317AN Noordgouwe

Op een prachtige locatie aan de Donkereweg in Schuddebeurs (Noordgouwe) ligt deze vrijstaande, uitgebouwde woning met maar liefst 177 m2 woonoppervlakte (exclusief garage). De woning beschikt over een ruime woonkamer met erker en houtkachel, een riante eetkamer én er zijn maar liefst vier slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een schitterend weids uitzicht over landerijen. Zierikzee ligt op slechts 5 minuten rijden waar veel voorzieningen te vinden zijn. Als je op zoek bent naar rust en ruimte dan ben je hier aan het juiste adres!

Het geheel ligt op een mooi perceel van 690 m2 eigen grond. Doordat de voorzijde op het oosten ligt en de achterzijde op het westen geniet je hier van prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. De achtertuin is circa 30 meter diep en 14,5 meter breed en kan nog verder naar smaak ingericht worden. Op de oprit aan de voorzijde is plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De garage is 6,50 diep en maar liefst circa 3,90 breed.

Door de fraaie, hardhouten voordeur komen we binnen in de hal met vernieuwde toiletruimte (2022). Vervolgens de woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en een houtkachel. In het lagergelegen gedeelte is de eetkamer gelegen met prachtig zicht op de achtertuin en achterliggend weiland. De dubbele deuren zorgen voor een goede verbinding met buiten.

Naast de trapopgang is een open ruimte die bijvoorbeeld ideaal als thuiskantoor of speelruimte voor de kinderen kan worden gebruikt. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is uitgerust met een Falcon fornuis, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend een halletje met toegang tot de Cv-ruimte (Nefit 2018) en de garage. In de garage vinden we de wasmachine- en drogeraansluiting en de dubbele aluminium deuren aan de voorzijde zijn in 2025 geplaatst.

Op de etage heb je vanaf de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een mooi formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De master bedroom is met circa 20 m2 zeer ruim en vanuit de dakkapel aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht zo ver als je kunt kijken. Daarnaast is er een zeer ruime berging/inloopkast welke ideaal te gebruiken is als walk-in closet. Tot slot is de badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, staand toilet, dubbel wastafelmeubel, bidet en een inbouwkast.

Deze woning dateert uit circa 1918, maar is omstreeks 1990 flink uitgebouwd en gerenoveerd. De woning is vervolgens in 2002 voorzien van een compleet nieuw, geïsoleerd dak. Ook is er een spouwmuur gecreëerd en is deze voorzien van isolatie. De kunststof kozijnen zijn uit 2008 en voorzien van dubbel- en HR++ glas. In 2010 is de begane grondvloer geïsoleerd en is er vloerverwarming aangelegd. In 2015 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel C.

De woning beschikt verder over een slim regenwatersysteem waarbij het water wordt opgevangen door twee regentanks. Dit water wordt vervolgens gefilterd en opgeslagen in een put zodat het gebruikt kan worden voor de wasmachine, toiletten en de tuin.

Deze interessante woning op een absolute toplocatie bezichtigen? Bel ons kantoor op 0111-672648 en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Schuddebeurs (Noordgouwe) is een van de groenste plekken van Schouwen-Duiveland. Waar het eiland vooral bekend staat om zijn open polders, duinen en stranden, is het hier juist besloten en lommerrijk: oude lanen met hoge bomen, statige beuken en eiken, en verspreide bebouwing tussen het groen. Het buurtschap heeft daardoor een heel eigen karakter — rustig, ruim opgezet en met een landelijke voornaamheid die je verderop het eiland niet gauw tegenkomt. Wandelen en fietsen doe je hier letterlijk vanaf de eigen oprit, langs bosschages, akkers en polderwegen. Voor de dagelijkse voorzieningen ben je in een paar minuten in Zierikzee: supermarkten, speciaalzaken, horeca, huisarts en tandarts, en meerdere basisscholen en een middelbare school — prettig voor gezinnen. De historische binnenstad met zijn grachten, de Sint-Lievensmonstertoren en het sfeervolle Havenpark is een aangename plek om te winkelen of aan het water te zitten. De stranden en duinen van de Westhoek, het Grevelingenmeer en de Oosterschelde liggen alle op korte rijafstand. Middelburg en Goes bereik je in ongeveer een halfuur; Rotterdam en Antwerpen liggen op ruim een uur. Wonen in Schuddebeurs betekent: de rust van het bos om je heen, en alles wat je nodig hebt binnen handbereik.