Lievensstraat 2 4537PG Terneuzen

Welkom in de woning aan de Lievensstraat 2 in Terneuzen.

Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met vrij achterom en achtertuin is gelegen op 142 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat op wandel afstand van het centrum.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ gemoderniseerd + instapklaar + ruime woonkamer + 3 slaapkamers + onderhoudsvriendelijke tuin + 10 zonnepanelen

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime gemoderniseerde woning.

Hal: In de hal met laminaatvloer en strak gestucte wanden vindt u de meterkast en trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer en keuken.

Woonkamer: De ruime woonkamer met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en heerlijke tuindeuren heeft een voor- en achterkamer en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken: De moderne keuken met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond is voorzin van en trapkast en (inbouw)apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, losse koelkast, losse vaatwasser.

Slaapkamer: Vanuit de woonkamer heeft u toegang de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en een praktische inbouwkast. Deze slaapkamer kunt u ook gebruiken als werkkamer, speelkamer of wat u wenst.

Toilet / wasruimte: Er is een moderne toiletruimte met tegelvloer, strak gestucte wanden en plafond en voorzien van een hangtoilet, wastafel, wasmachine- droger aansluiting.

Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. toilet / wasruimte (2021) * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * volledig voorzien van gestucte wanden (2021) * grotendeels voorzien van gestucte plafonds (2021) * meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars * glasvezel internet * praktische trapkast * Cv Nefit huur (2015) * voorzien van muurisolatie * aanbouw voorzien van Keraliet

1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond en dakraam.

Slaapkamers: Er zijn twee ruime slaapkamers met laminaatvloer, strak gestuct plafond en veel lichtinval door de raampartijen. 1 slaapkamer is voorzien van strak gestucte wanden.

Badkamer: De badkamer met tegelvloer en strak gestuct plafond is voorzien van een bad met douche functie, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer (2021) * badkamer voorzien van een tegelvloer (2021) * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. dakraam * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * grotendeels voorzien van gestucte wanden (2021) * volledig voorzien van gestucte plafonds (2021)

Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is beloopbaar en voorzien van elektriciteit en verlichting.

Bijzonderheden bergzolder: * beloopbaar * voorzien van een vlizotrap * voorzien van elektriciteit * voorzien van verlichting

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin met houtenvlonders, kunstgras, kiezels, duurzame schutting en vrij achterom is gelegen op het noordwesten.

U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten!

Bijzonderheden tuin: * tuinaanleg (2021) * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk

Bijzonderheden:

In het energielabel zijn de zonnepanelen en deels geïsoleerde gevels niet meegerekend. Het nergielabel is beter dan het huidige label.

De woning ligt heel centraal op wandelafstand van het centrum. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is per 1 -1- 2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar