Beatrixstraat 22 4532AW Terneuzen

Welkom in de woning aan de Beatrixstraat 22 in Terneuzen.

Zoekt u een energiezuinige tussenwoning met aanbouw? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met sfeervolle tuin met berging is gelegen op 139 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van de Westerschelde.

Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte.

+ energielabel B + kunststof kozijnen + aanbouw + ruime badkamer met 2e toilet + 10 zonnepanelen + onderhoudsvriendelijke tuin + ruime berging

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt in de sfeervolle instapklare woning.

Gang: De gang met visgraat laminaatvloer is voorzien van een meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer: Deze woning heeft een sfeervolle ruime woonkamer met een visgraat laminaatvloer, strak gestucte wanden, ruime trapkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Via de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken: In de aanbouw treft u de nieuwe landelijke keuken met een visgraat laminaatvloer, strak gestucte wanden, koffie corner en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vinylvloer, wasmachine-, wasdroger aansluiting en cv installatie. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

Toilet: Via de bijkeuken heeft u toegang tot het ruime moderne toilet.

Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een visgraat laminaatvloer (m.u.v. bijkeuken en toilet) * bijkeuken voorzien van een vinyloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken m.u.v. voordeur * meterkast voorzien van 7 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars (2018) * keuken voorzien van nieuwe elektrische bedrading (2025) * glasvezel KPN * airconditioning Daikin (koelen en verwarmen) (2020) * cv Remeha Tzerra eigendom (2015)  * keuken (2025) * voorzien van muurisolatie

1e Verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer.

Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast (dress-ruimte) en airconditioning (koelen / verwarmen)

Badkamer: De ruime badkamer heeft een PVC-vloer, douche, wastafelmeubel en sanybraeur en infra rood paneel.

Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een PVC-vloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime badkamer * 2e toilet * airconditioning Comfee (koelen en verwarmen) (2018) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie

Bergzolder Via de overloop heeft u toegang tot de praktische bergzolder.

Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektriciteit * omvormer zonnepanelen * 10 zonnepanelen (3650 wp) (2019)

Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke sfeervolle tuin met terras, stenen berging en vrij achterom. De tuin ligt op het noordoosten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * stenen berging * vrije achterom * sfeervol

Berging: In de tuin is een praktische stenen berging. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen.

Bijzonderheden berging: * elektriciteit * verwarming

• afmeting berging: 3,89 x 2,36 • oppervlakte berging: 11 m²

Bijzonderheden: Deze instapklare woning ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar