Stroodorpe 32 4541CE Sluiskil

Verrassend ruim, volledig gemoderniseerd én klaar voor de toekomst Laat u niet misleiden door de karakteristieke voorgevel. Achter deze vrijstaande woning gaat verrassend veel woonruimte schuil. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd (’25). Het resultaat is een instapklaar gezinshuis waarin sfeer, ruimte en comfort perfect samenkomen.

De leefruimte is zonder twijfel het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer, terwijl de moderne woonkeuken naadloos overloopt in de heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel. Dit is zo'n huis waar u direct kunt zien hoe gezellig het is wanneer familie en vrienden samenkomen.

Niet alleen optisch is de woning vernieuwd, ook technisch is er veel geïnvesteerd. Zo is de woning volledig gasloos, zijn de muren, vloeren en vloerconstructie geïsoleerd en is in 2024 een compleet nieuw pannendak geplaatst. Ook het platte dak van de uitbouw is volledig geïsoleerd en de houten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De woning wordt comfortabel verwarmd met twee airco's en een sfeervolle houtkachel, terwijl een elektrische boiler voor het warme water zorgt. Vanuit de woonkamer is bovendien een praktische kelder bereikbaar met een stahoogte van circa 1,70 meter; ideaal voor provisie, hobby of extra opslag. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met praktische inbouwkasten. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt (’26).

Buiten wacht opnieuw een aangename verrassing. De achtertuin is met een diepte van ruim 25 meter uitzonderlijk ruim en biedt volop privacy. Grenzend aan de woning ligt een fraai nieuw vlonderterras waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een verzorgd gazon, een royale berging en een gezellige veranda waar het tot laat in de avond heerlijk vertoeven is. Achter de veranda bevindt zich bovendien een eigen parkeerterrein met ruimte voor meerdere auto's, bereikbaar via de achtergelegen brandgang; een praktische én zeldzame toevoeging.

Sluiskil is centraal gelegen in Zeeuws-Vlaanderen en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien in korte tijd in Terneuzen, Gent of Antwerpen. Hier woont u rustig, met volop ruimte om u heen, terwijl werk, winkels en recreatie altijd dichtbij zijn.

Dit is echt een karakteristieke vrijstaande woning die volledig met zijn tijd is meegegaan en verrassend veel leefruimte biedt. Een woning die u vanbinnen gezien moet hebben om de ruimte écht te ervaren.

Indeling Begane grond Entree in de hal met trapopgang, garderobe en meterkast. Vanuit de hal een heerlijk ruime eetkamer met gezellige houtkachel en een deur naar de kelder (stahoogte +/- 1.70 m). In de grote aanbouw is een moderne keuken met een bar en koffiecorner. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de lichte woonkamer heb je fraai uitzicht en toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer een halletje met de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmeubel. In een kast treft u de boiler.

Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van PVC vloeren en inbouwkasten.

Buiten De achtertuin is bijzonder diep. Grenzend aan de woning een fraai nieuw vlonderterras. Verder heeft de tuin een heerlijk gazon met een grote berging die ongeveer in het midden van de tuin staat. Achter de berging is nog een gazon en een veranda. Achter de veranda is een eigen parking die bereikbaar is via de brandgang.

Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: in aanvraag - De woning heeft nagenoeg overal houten kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken - Nieuw pannendak met dakisolatie ‘24 - Plat dak is ook geïsoleerd - Muren en vloeren geïsoleerd (m.u.v. schuine kanten) - Verwarming middels houtkachel en 2 airco systemen (koelen en verwarmen). Warme water komt van een elektrische boiler - Keuken uit 2025