Dahliastraat 9 4537RM Terneuzen

Welkom bij de woning aan de Dahliastraat 9 in Terneuzen.

Zoekt u een instapklare tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze sfeervolle woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, tuinhuis en overkapping is gelegen op 136 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar + 3 slaapkamers + moderne keuken en badkamer + tuin met overkapping + berging + tuinhuis + energielabel C

Indeling Entree: Via de hal komt u in de woning met een oase aan sfeer.

Hal: De hal is voorzien van vloerbedekking en een moderne meterkast.

Woonkamer: De woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, trap naar de 1 verdieping en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft sfeervolle authentieke ensuite-deuren.

Keuken: De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer, keramisch aanrechtblad, koffie corner en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven en magnetron. Via de keuken komt u in de achtertuin.

Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, kunststof dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.

Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van dubbelglas * voorzien van een kunststof dakraam * dakraam voorzien van zonwerend glas * deels voorzien van vliegenhorren * moderne keuken (2020) * moderne badkamer (2010) * meterkast 7 groepen, inclusief kookgroep met aarde * elektrische bedrading vernieuwd * glasvezel KPN * woonkamer voorzien van plafondisolatie * voorzien van vloerisolatie * aanbouw voorzien van een EPDM dakbedekking * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie * riolering vernieuwd (2011)

1e verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met vloerbedekking en toegang tot bergzolder. U heeft de mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren.

Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien van een kurk-laminaatvloer, deels gestucte wanden en veel lichtinval door de raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van een vliegenhor * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van dakisolatie

Bergzolder Via een trap komt u op de ruime bergzolder voorzien van elektra, verlichting, vloerisolatie, dakisolatie en een twee dakvensters.

Bijzonderheden Bergzolder: * voorzien van 2 dakramen * voorzien van dubbelglas * elektra + verlichting * veel bergruimte * cv (2025) * voorzien van vloerisolatie * voorzien van dakisolatie

Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk groot zonnescherm, ruime berging, tuinhuis, overkapping en een vrij achterom.

Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven!

Berging: De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting, wasmachine- en droger aansluiting, extra brede toegangsdeur, en muurisolatie. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. U heeft ook de mogelijkheid om hier een motor te plaatsen.

* afmeting berging: 1,71 m x 3,70 * oppervlakte berging: 6,30 m²

Overkapping: In de tuin is een heerlijke overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen.

* afmeting overkapping: 3,43 m x 3,83 * oppervlakte overkapping: 13,14 m²

Tuinhuis: Er is een praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting. Een ideale extra ruimte.

* afmeting tuinhuis: 1,72 m x 3,70 * oppervlakte tuinhuis: 6,30 m²

Bijzonderheden tuin: * elektrisch zonnescherm * berging * tuinhuis * overkapping * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk

Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar