Knol 18 4542PV Hoek

Welkom in de landelijk gelegen vrijstaande woning aan Knol 18 in Hoek.

Zoekt u een vrijstaande dijkwoning waarin u kunt genieten van de rust dat het leven middenin de Zeeuwse polders u zult bieden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze vrijstaande woning met souterrain, tuinhuis en tuin met vrij uitzicht is gelegen op 259 m² eigen grond, gelegen in het buurtgemeenschap Knol, tussen Hoek en Terneuzen.

Hier geniet u iedere dag van het wonen in het Zeeuwse landschap!

+ bijzonder veel karakter + 3 slaapkamers + leefkeuken + uitzicht op het Zeeuwse landschap + souterrain + tuinhuis

Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de karakteristieke woning met veel mogelijkheden.

Hal: Via de hal met laminaatvloer in tegellook komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping en souterrain.

Woonkamer: De gezellige woonkamer met laminaatvloer en houtkachel is lekker ruim en beschikt veel lichtinval waardoor u een schitterend zicht heeft over de tuin en het Zeeuwse landschap.

Keuken: De heerlijke landelijke leefkeuken met laminaatvloer in tegellook beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een onbetaalbaar uitzicht over het Zeeuwse landschap.

Berging / multi functionele ruimte: Vanuit de keuken komt in de ruime berging. Ideaal voor het opslaan van levensmiddelen. Deze ruimte kunt u ook gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of ....

Portaal: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het portaal. Hier bevindt zich het toilet. Vanuit het portaal heeft u toegang tot het balkon.

Balkon: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon met een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap.

afmeting balkon: 2,00 m x 6,11 m oppervlakte balkon: 12,20 m²

Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbel glas * meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars * woonkamer voorzien van muurisolatie * voorgevel opnieuw gevoegd (2025)

1e verdieping: Overloop: Via de vaste trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers: Er zijn 3 slaapkamers voorzien van vloerbedekking en veel lichtinval door de raamkozijnen. 1 slaapkamer is als dress-ruimte in gebruik.

Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, dakkapel, bad met douche functie, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van muurisolatie * voorgevel opnieuw gevoegd (2025) * grotendeels voorzien van dakisolatie

Souterrain: Bijkeuken: Vanuit de hal komt u met een vaste trap in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine en droger aansluiting en stortbak met koud en warm water.

Gang: De gang is voorzien van een tegelvloer.

Slaapkamer / werkkamer: Vanuit de gang heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruimte met vloerbedekking kunt u ook gebruiken als werkkamer, speelkamer of wat u wenst.

Berging: In het souterrain is en praktische berging. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden Souterrain: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van dubbel glas * veel mogelijkheden * loophoogte 1.80 meter

Tuin: De heerlijke voor- en achtertuin hebben een geweldig uitzicht over het Zeeuwse landschap. In de tuin bevinden het tuinhuis en de overkapping.

U kunt hier zeker van de zon en van de schaduw genieten met een heerlijk uitzicht over het Zeeuwse landschap!

Bijzonderheden tuin: * uitzicht op het Zeeuwse landschap * voorzien van buitenstopcontacten * tuinhuis * overkapping

Tuinhuis: In de tuin is een praktisch tuinhuis van Keralite met elektriciteit. Dit tuinhuis wordt gebruikt als tuinkamer en hier kunt u vanaf het vroege voorjaar heerlijk genieten van de natuur.

* afmeting tuinhuis: 2,86 m x 2,89 m * oppervlakte tuinhuis: 8,25 m²

Overkapping: In de voortuin staat een heerlijke overkapping waar u vele uurtjes kan relaxen en kan genieten van de ondergaande zon.

* afmeting overkapping: 2,83 m x 3,30 m * oppervlakte overkapping: 9,30 m²

Bijzonderheden Deze vrijstaande dijkwoning ligt in Knol met een onbetaalbaar uitzicht op de Zeeuwse polders en op fietsafstand van Hoek en Terneuzen.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar