Leeuwerikstraat 14 4561KM Hulst

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen aan een rustig plein in Hulst.

Op een mooie, beschutte locatie aan een plein zonder doorgaand verkeer staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 755 m² met volop privacy, een heerlijke tuin rondom en uitstekende mogelijkheden om levensloopbestendig te wonen.

De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een aangebouwde garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Met energielabel B, twaalf zonnepanelen en airconditioning is ook het wooncomfort goed verzorgd.

Dankzij de slaap- en badkamer beneden kun je hier volledig gelijkvloers wonen. De extra slaapkamers op de verdieping maken de woning tegelijkertijd geschikt voor een gezin, logees, hobby’s of thuiswerken

De rustige ligging combineert privacy met gemak. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich binnen handbereik en ook het gezellige centrum van de historische vestingstad Hulst is snel bereikbaar.

Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer is een lichte en aangename leefruimte met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De ruime raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij het aanwezige rookkanaal behoort ook het plaatsen van een sfeervolle haard tot de mogelijkheden.

De dichte keuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, met de badkamer op korte afstand. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. De ruime badkamer is voorzien van een douche, een dubbele wastafel en een wastafelmeubel.

Onder de gehele woning bevindt zich een goed bereikbare kruipruimte, waardoor leidingen eenvoudig toegankelijk zijn.

Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen bijvoorbeeld ook worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin De royale tuin rondom de woning biedt volop ruimte voor groen, meerdere terrassen en verschillende zitplekken. Dankzij het ruime perceel en de beschutte ligging geniet je hier van veel rust en privacy.

Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Behalve ruimte voor een auto biedt de garage volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van een hobby.

Op de ruime oprit kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd. Aan de andere zijde van de woning bestaat bovendien de mogelijkheid om aan de voorzijde een extra oprit te realiseren.

De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouwprincipe, wat bijdraagt aan een comfortabel en goed geïsoleerd woonklimaat. De onderhoudsarme kunststof kozijnen vormen daarbij een praktisch extra voordeel.

Verder is er een energielabel B en is dak- en muurisolatie voorzien. De kruipruimte is recent geïsoleerd met TONZON-isolatie. Daarnaast zijn er twaalf zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2020. Voor extra wooncomfort beschikt de woning over airconditioning, rolluiken, buitenzonwering en een glasvezelaansluiting.

Al met al een aantrekkelijke combinatie van ruimte, rust en toekomstbestendig wooncomfort. De ligging aan een verkeersluw plein, het royale perceel, de privacy en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, maken dit een fijn thuis voor iedere levensfase.