Dorpsplein 14 4371AA Koudekerke

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een riante garage, ruim perceel en er is een volledig gelijkvloers woonprogramma waardoor levensloopbestendig wonen hier mogelijk is! Gelegen op een mooie locatie aan het fraaie Dorpsplein van Koudekerke. Vanuit de woning is er een mooi zicht op de ring van Koudekerke. Vanwege de gemengde bestemming zijn er naast wonen diverse andere gebruikersmogelijkheden. Wat dacht u van een kantoor aan huis of een winkel? Het kan allemaal. Achter de voorgevel gaat een ruime woning met garage en grote tuin schuil. Kom binnenkijken en laat u verrassen.

(GELIJKVLOERS) WONEN De woonkamer is met zo een 32m² aan leefruimte ruim bemeten. Een haardpartij vormt het hart van deze ruimte. Diverse ramen zorgen voor veel daglicht, er is via een deur aan de achterzijde toegang tot het terras en ook een mooi zicht richting de kerk en omgeving. Ook in de keukenruimte is aan ruimte geen gebrek. Een vijf pitst gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven maken, in combinatie met kastruimte, de keuken compleet. Aansluitend is er een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de tuin.

Doordat de woning in 2005 op de begane grond is uitgebreid is er naast de bijkeuken ook een slaapkamer met badkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer is ca. 20m² groot en is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Gelijkvloers wonen kunt u hier dus vanaf dag één. Verder zijn er op de begane grond nog een toilet en trapkast.

EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en toilet. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet (respectievelijk ca. 16, 13, en 10m²) en voorzien van een wastafel. In de badkamer is momenteel plaats voor een bad en douche. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Via een zoldertrap is de bergzolder bereikbaar, deze zolder is prima als bergzolder te gebruiken.

TUIN EN GARAGE De tuin is één van de blikvangers van het geheel. Vanwege enig niveauverschil en de aanwezigheid van terrassen, paden en borders is er een speels geheel ontstaan. Zowel de middag- als avondzon laat zich hier uitbundig zien. De tuin is ontsloten via een poort aan de zijkant van de woning en eveneens via de zijkant van de garage. Een ander groot pluspunt is de vrijstaande garage met kap. Deze is gebouwd in de jaren ’80, voorzien van elektra, vliering, loopdeur en elektrische garagedeur. Vanwege de afmetingen is dit een hele fijne ruimte voor bijvoorbeeld een hobby die veel ruimte vraagt of het parkeren van de auto’s. Dat laatste kan overigens op een eigen stuk grond voor de garage.

Kortom een woning met veel mogelijkheden. We zien u graag op locatie.

IN HET KORT - De aanbouw uit 2005 is volledig geïsoleerd. - Op de eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen. - Oplevering in onderling overleg.

OMGEVING Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.

Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.