De Stelle 21 4506BE Cadzand

Royaal wonen aan de rand van Cadzand, met volop leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte Zeeuws-Vlaamse polderlandschap. Hier komen rust, ruimte en de nabijheid van zee en strand op een heerlijke manier samen.

Aan de rustige dorpsrand van Cadzand ligt deze verrassend ruime woning op een royaal perceel van 383 m². Een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven: vanuit de woonkamer, tuinkamer én achtertuin kijk je vrij uit over de achtergelegen landerijen. Geen directe achterburen, maar groen, lucht en het steeds veranderende polderlandschap. De beschutte tuin biedt daarbij volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van lange zomerdagen te genieten.

Ook binnen verrast de woning door de hoeveelheid ruimte en de veelzijdige indeling. De begane grond beschikt over twee royale, met elkaar verbonden leefruimten, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De karakteristieke tuinkamer met gebogen raampartij vormt daarbij een echte blikvanger. Met in totaal drie ruime slaapkamers en twee badkamers is er bovendien voldoende plaats voor een gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. Doordat één slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen.

En dan de locatie. Je woont hier heerlijk rustig en landelijk, terwijl het levendige Cadzand-Bad en het brede Noordzeestrand op korte afstand liggen. Vanuit huis wandel of fiets je zo door de polders richting duinen en kust. Ook natuurgebied Het Zwin, Retranchement en Nieuwvliet liggen dichtbij. Voor wie graag de grens oversteekt, liggen Knokke en het Belgische achterland praktisch om de hoek en zijn ook Brugge en Gent uitstekend bereikbaar. Het maakt De Stelle 21 tot een fijne thuisbasis voor iedereen die ruimte en rust zoekt, maar tegelijkertijd wil genieten van alles wat de Zeeuws-Vlaamse kust en het nabijgelegen België te bieden hebben.

Via de entree in de zijgevel stap je binnen in de ruime hal, vanwaar onder andere de meterkast, het toilet, de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de leefruimten bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer. Direct daarnaast ligt de badkamer, ingericht met een inloop-/regendouche en wastafel. De aanwezigheid van deze volwaardige slaap- en badruimte op de begane grond maakt de woning bijzonder praktisch en geeft de indeling extra flexibiliteit.

De royale tuinkamer is zonder twijfel een van de sfeermakers van het huis. De opvallende gebogen raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft de ruimte een speels en karakteristiek uiterlijk. Tegelijkertijd heb je hier prachtig zicht richting de tuin en het achterliggende polderlandschap. Er is ruimschoots plaats voor een grote eettafel, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De houten vloer versterkt de warme uitstraling.

Via de en-suite deuren bereik je de aangrenzende woonkamer. Ook hier zorgen de royale afmetingen en houten vloer voor een aangename sfeer. De grote schuifpui vormt een mooie verbinding met het terras en de tuin en haalt tegelijkertijd het vrije uitzicht naar binnen. Met de schuifpui geopend lopen woonkamer, terras en tuin op natuurlijke wijze in elkaar over.

Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een praktisch keukenblok in rechte opstelling, diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde houten berging bereikbaar, die met circa 8,1 m² extra ruimte biedt voor onder meer fietsen, voorraad en tuinspullen.

Ook op de eerste verdieping zet het royale karakter van de woning zich voort. Via de trap vanuit de woonkamer kom je op de ruime overloop, die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische separate bergruimte.

De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en dankzij de dakramen en dakkapel valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Hierdoor voelen de vertrekken ruim en aangenaam aan. Beide kamers bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte en zijn daardoor uitstekend geschikt als volwaardige slaap- of logeerkamer. Uiteraard kan één van de kamers ook heel goed worden ingericht als comfortabele werk-, hobby- of studeerkamer.

De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarmee beschikt de woning over sanitaire voorzieningen op beide woonlagen, wat zeker bij een gezin of wanneer er regelmatig gasten blijven overnachten bijzonder comfortabel is. De afzonderlijke bergruimte biedt daarnaast volop plaats voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.

De woning staat op een royaal perceel van 383 m² en beschikt over tuinruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Vooral de achtertuin is een heerlijke plek. Deze is op het oosten georiënteerd en grenst direct aan het open polderlandschap, waardoor je hier geniet van veel privacy en een prachtig vrij uitzicht.

Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui rechtstreeks het terras op. Binnen en buiten sluiten daardoor mooi op elkaar aan. Of je nu 's morgens buiten wilt ontbijten, uitgebreid wilt tafelen of aan het einde van de dag gewoon wilt genieten van de rust en het uitzicht: hier vormt het Zeeuws-Vlaamse landschap voortdurend het decor.

Ook aan de voorzijde is volop ruimte aanwezig. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit of carport te realiseren.

- Royale woning op een perceel van 383 m²
- Vrije ligging aan de dorpsrand met prachtig uitzicht over de achtergelegen polders
- Cadzand-Bad, het Noordzeestrand, natuur en België op korte afstand
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee royale, sfeervolle leefruimten met houten vloer en en-suite deuren
- Lichte tuinkamer met karakteristieke gebogen raampartij en fraai polderzicht
- Schuifpui vanuit de woonkamer naar terras en tuin
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en volledig geïsoleerd
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (Vaillant EcoTEC Plus, 2013)
- Aangebouwde houten berging van circa 8,1 m²
- Mogelijkheid voor het realiseren van een eigen oprit of carport
- Per direct beschikbaar

Vraagprijs € 499.000,– k.k.
Per direct beschikbaar