Stijn Albregtsstraat 46 4506GA Cadzand

Genieten van het beste van Cadzand-Bad: comfortabel wonen aan zee, een zonnig balkon én de vrijheid om het appartement geheel naar eigen wens te gebruiken!

Droomt u van een eigen plek aan de Zeeuwse kust, waar u op ieder gewenst moment kunt genieten van strand, zee en het heerlijke buitenleven? Of zoekt u juist een comfortabel appartement om permanent te wonen, met alle voorzieningen van Cadzand-Bad binnen handbereik? Dit fraaie driekamerappartement in het geliefde Duinhof II biedt u het beste van beide werelden!

Op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het strand en de duinen, bevindt zich dit ruime en sfeervol ingerichte appartement op de eerste verdieping. Met circa 89 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is het hier heerlijk thuiskomen. Een eigen parkeerplaats en privéberging in de ondergrondse parkeergarage maken het geheel compleet.

Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de vrijheid in gebruik. U kunt hier permanent wonen, het appartement uitsluitend als tweede woning gebruiken of uw eigen verblijf combineren met recreatieve verhuur. Momenteel wordt het appartement verhuurd via Duinhof Holidays. Of u nu droomt van een vaste woonplek aan zee, een heerlijk vakantieadres voor uzelf en uw familie of een combinatie van eigen gebruik en verhuur: hier zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig.

En dan de omgeving! Cadzand-Bad behoort tot de meest geliefde badplaatsen aan de Nederlandse kust en staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden, fraaie duinlandschap en uitstekende gastronomie. Vanuit het appartement wandelt u zo naar het strand voor een verfrissende ochtendwandeling, een zomerse stranddag of een prachtige zonsondergang. Langs de boulevard en rondom de moderne jachthaven vindt u gezellige terrassen, stijlvolle restaurants en diverse winkels.

Ook buiten Cadzand-Bad valt volop te genieten. Het bijzondere natuurgebied Het Zwin, de schilderachtige Zeeuws-Vlaamse polders en de vele fiets- en wandelroutes liggen binnen handbereik. Voor een dagje winkelen, cultuur of culinair genieten zijn het mondaine Knokke-Heist, het historische vestingstadje Sluis en het prachtige Brugge uitstekende bestemmingen. Hier ervaart u de rust en ruimte van Zeeland, met de veelzijdigheid van België vlakbij.

Via de verzorgde gemeenschappelijke entree van Duinhof II bereikt u met de lift of via het trappenhuis de eerste verdieping. Hier bevindt zich de toegang tot het appartement.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische indeling zorgt voor een prettige scheiding tussen het woongedeelte en de slaapkamers, waardoor het appartement zowel voor dagelijks gebruik als voor een verblijf met familie of vrienden bijzonder comfortabel is.

De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en geven de ruimte een aangename, open uitstraling. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek waar u na een lange strandwandeling heerlijk kunt ontspannen, terwijl het eetgedeelte uitnodigt tot uitgebreid tafelen met familie en vrienden.

De openslaande deuren naar het balkon versterken het ruimtelijke gevoel en laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op mooie dagen zet u de deuren open en geniet u van de frisse zeelucht.

Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met uw gezelschap behouden, of u nu een uitgebreid diner bereidt of gezellig samen ontbijt.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die beide ruimte bieden aan een tweepersoonsbed en aanvullende slaapkamerinrichting. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele nachtrust.

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer beschikt over een ligbad, een douchevoorziening en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede badkamer is rechtstreeks vanuit een van de slaapkamers toegankelijk en voorzien van een douche en wastafel. Deze indeling biedt extra comfort en privacy, zeker wanneer u met meerdere personen verblijft of gasten ontvangt.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal en een praktische inpandige berging met de cv-installatie, aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opbergruimte.

Ook buiten is het volop genieten! Vanuit de woonkamer stapt u direct het circa 6 m² grote balkon op, dat dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten een heerlijke plek is om van de middag- en avondzon te genieten.

Begin de middag met een goed boek in de zon, geniet na een dag aan het strand van een verfrissend drankje of sluit de dag ontspannen af in de buitenlucht. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt precies dat extra stukje buitenleven dat een appartement aan zee zo aantrekkelijk maakt.

Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats, nummer 39, zodat u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor uw auto. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegang.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging, nummer B25, van circa 4,6 m². Ideaal voor fietsen, strandstoelen en andere spullen die bij het leven aan de kust horen.

- Uitstekend gelegen in het geliefde Duinhof II, op korte loopafstand van het strand, de duinen, gezellige restaurants en het centrum van Cadzand-Bad;
- Comfortabel en sfeervol ingericht driekamerappartement op de eerste verdieping, gebouwd in 2012, met circa 89 m² woonoppervlakte en energielabel A;
- Heerlijk lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zonnige balkon van circa 6 m² op het zuidwesten;
- Twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet: ideaal voor een comfortabel verblijf met familie of gasten;
- Inclusief eigen parkeerplaats nummer 39 en privéberging B25 van circa 4,6 m² in de ondergrondse parkeergarage;
- Goede staat van onderhoud, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een eigen Intergas-cv-combiketel uit 2012;
- Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en is daarmee bijzonder geschikt om direct van te genieten;
- Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: permanente bewoning, uitsluitend eigen recreatief gebruik of een combinatie van eigen gebruik en recreatieve verhuur. Momenteel wordt het appartement verhuurd via Duinhof Holidays;
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 423,69;
- Een aantrekkelijke kans voor wie comfortabel wil wonen aan zee of op zoek is naar een tweede woning op een van de mooiste locaties van de Zeeuwse kust, met de mogelijkheid om eigen gebruik en verhuur te combineren.

Vraagprijs € 525.000, - k.k.