Jouw eerste huis vlak bij zee? Drie slaapkamers, zonnige tuin én zonnepanelen

Op zoek naar jouw eerste eigen plek in Breskens? Dan is Langeweg 19 absoluut het bekijken waard. Deze halfvrijstaande woning heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en zonnepanelen, terwijl je binnen volop mogelijkheden krijgt om het interieur naar eigen smaak in te richten. Een praktische woning met een fijne basis én dat heerlijke gevoel van de Zeeuwse kust dichtbij.

Perceelgrootte: 152 m².
Bouwjaar: ca. 1967
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

De woning ligt in een woonwijk, maar tegelijkertijd centraal in Breskens. De kust is dichtbij, waardoor je hier het gemak van het dorp combineert met strand, zee en buitenlucht binnen handbereik.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Je komt binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, een trapkast en natuurlijk de trap naar boven.
Loop je de woonkamer binnen, dan zie je meteen de mogelijkheden. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en de ruimte is makkelijk in te delen met een zithoek en eettafel. De vloer wacht nog op jouw keuze, dus of je nu voor warm hout, strak pvc of iets heel anders gaat: je kunt hier direct jouw eigen sfeer neerzetten.
De keuken is eenvoudig en praktisch. Er is een gasfornuis en afzuigkap en vanuit de keuken loop je door naar de berging / bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de toegang naar de tuin.

Via de overloop bereik je de drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en biedt alle ruimte voor een comfortabele slaapkamer.
Ook een tweede slaapkamer beschikt over vaste kastruimte.
De kleinste slaapkamer is juist zo’n handige extra kamer die je alle kanten op kunt gebruiken: babykamer, thuiswerkplek, kledingkamer of logeerkamer.
De badkamer is lekker praktisch met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Er is bovendien nog extra bergruimte aanwezig in de voormalige badkamer.

Nog spullen over? Geen probleem. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier staat ook de Intergas cv-ketel.

Voor veel starters is buitenruimte een flinke wens. Die kun je hier gewoon afvinken.
De achtertuin is circa 10,5 meter diep en ligt op het zuidwesten. Dankzij de ligging geniet je hier vooral in de middag en avond van de zon. Heerlijk voor een drankje na het werk of een lange zomeravond buiten.
Er is veel bestrating, maar ook voldoende groen om de tuin een gezellige uitstraling te geven.
Achterin staat een stenen berging met elektra en via de achterom kun je gemakkelijk met de fiets of containers naar binnen.
Aan de voorkant is nog een gezellige voortuin.

De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. De berging/bijkeuken is voorzien van een houten kozijn met enkel glas.
De woonkamer is voorzien van een rolluik en zonnescherm.
Een Intergas cv-ketel uit 2010 verzorgt de verwarming en het warme water.
De meterkast beschikt over 3 groepen, 1 aardlekschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen
Het dak is geïsoleerd. De spouwmuren zijn in de jaren 90 geïsoleerd.
Er liggen 6 zonnepanelen op het dak.
Er is glasvezelkabel van DELTA en KPN aanwezig.
De woning heeft betonnen vloeren.

Starterslening in de gemeente Sluis
Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?
Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.