Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

4SALE!

Bent u op zoek naar een woning waar u snel en zonder veel moeite kunt gaan wonen?
Dit charmante tussen herenhuis met voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom is afgewerkt met oog voor detail en behoud van karakter.
De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken.
Gelegen in een kindvriendelijke en karakteristieke buurt in het centrum van Wassenaar.
Een ideale ruime gezinswoning, maar als tweeverdiener zult u deze woning ook zeker waarderen!

INDELING

- Ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar achtertuin;
- Open keuken met moderne inbouwapparatuur;
- 4 slaapkamers, waarvan twee met openslaande deuren richting balkon aan de achterzijde;
- Moderne badkamer met dubbele wastafel (extra druk op de waterleiding), bad met whirlpool;
- 2 toiletten;
- Wasmachine en droger opstelplaats op de 2e verdieping.

BIJZONDERHEDEN

- Volledig dubbele beglazing;
- Elektrische zonwering aan de achterzijde;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met 2 zonneterrassen, voor zowel ochtend als avond zon en achterom;
- Hoge stuc plafonds (begane grond 2.80m hoog en eerste verdieping 2.60m hoog);
- Gehele begane grond voorzien van 'touch & go' of tiptoets schakelaars (elektra, merk Merten);
- Veel bergruimte in de gangkast, inbouwkasten en in de knieschotten en op zolder;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Elektra en leidingen vervangen in 2002;
- Dakkapel geplaatst in 2008;
- Centrale verwarming (2016) Vaillant VHR 35 38/5.

LOCATIE/BUURT

- In het centrum van Wassenaar;
- Winkels en restaurants op loop- of 3 minuten fietsafstand;
- Op loop/fietsafstand van een manege, sportfaciliteiten en grote speeltuin;
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- Nabij diverse kinderopvang en scholen;
- Op fietsafstand van het strand;
- Nabij landgoed 'de Horsten' of het 'Panbos' voor een stevige boswandeling;
- Vrij parkeren voor de deur.

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht dus neem vooral uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----------------------------------

4SALE!

Are you looking for a new home where you can start living without renovations needed?
This charming mansion with front and back garden, detached stone barn and back has character and is ready to move in.
The house is in good condition and located in a child-friendly neighborhood in the center of Wassenaar.
An ideal spacious family home, but as a couple you will certainly appreciate this property as well!

LAYOUT

- Spacious living room with fireplace and patio doors to back garden;
- Open kitchen with modern built-in appliances;
- 4 bedrooms, two with french doors towards the balcony at the rear;
- Modern bathroom with whirlpool and double sink (extra pressure on the water pipe);
- 2 toilets;
- Washing machine and dryer on the 2nd floor.

GOOD TO KNOW

- Fully double glazing;
- Electric sun protection at the rear;
- Beautifully landscaped backyard on the southeast with 2 sun terraces, for both morning and evening sun and back;
- Height of the ceiling ground floor 2.80m high and first floor 2.60m high;
- Entire ground floor with 'touch & go' or touch switches (electricity, brand Merten);
- A lot of storage space on the second floor;
- Alarm system is present;
- Paintwork has been done in 2016;
- Electricity and pipes are replaced in 2002;
- Dormer window is placed in 2008;
- Central heating (2016), brand Vaillant VHR 35 38/5.

LOCATION / NEIGHBORHOOD

- In the center of Wassenaar;
- Shops and restaurants within walking or 3 minutes cycling distance;
- Walking / cycling distance of a riding school, sports facilities and large playground;
- Near highway access to Amsterdam and The Hague;
- Near various childcare and schools;
- Within cycling distance of the beach;
- Near estate 'de Horsten' or the 'Panbos' for a nice walk;
- Free parking in front of the door.

We would love to show you this property!
You can view this presentation as an invitation to make an offer.

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any wrongly specified dimensions, areas and other data. The data is only indicative.
The buyer is given the opportunity to carry out further research (or have it carried out).
This office looks after the interests of the selling party. As a buyer, you have your own obligation to investigate your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda
.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Aantal kamers 5

Woningdetails

Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Vhr 35 38/5 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

i4 Housing

Molenplein 2
2242HV Wassenaar (Zuid-Holland)
T: 070-5117571
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oostdorperweg in Wassenaar?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis