Van Cranenburchlaan 15 2241PJ Wassenaar

4SALE!

Direct te betrekken volledig gerenoveerde woning met energielabel A!

Een ruimtelijke en zeer sfeervolle woning, kenmerkend dankzij de vele lichtinval. Dit zal u dan ook meteen opvallen bij binnenkomst in deze ruime eengezinswoning.

De woning beschikt over een riante zit- eetkamer met open moderne keuken. De harmonicadeuren aan de achterzijde zorgen dat u in de zomermaanden optimaal kan genieten van de heerlijke ruime en zonnige achtertuin.
Op de bovenverdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een aparte wasruimte en berging.

Een familiehuis voorzien van alle gemakken zoals zonwering en screens, nieuwe kozijnen (op de begane grond) aan zowel de voor- als achterkant van het huis en ook de dakkapel op de bovenste verdieping is recentelijk vervangen. Tevens vindt u op het dak 13 zonnepanelen. Al met al; een zeer verduurzaamde woning volledig aangepast aan de hedendaagse trends.

De woning heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer naar Amsterdam, Leiden en Den Haag, evenals scholen, sportverenigingen, speeltuinen, restaurants en winkels in de nabije omgeving.

Bent u nieuwsgierig geworden? We leiden u graag rond!


GOED OM TE WETEN;
- Turn-Key;
- Energielabel A;
- Volledige installatie en leidingwerk vervangen;
- Dakkapel recent vervangen;
- 13 zonnepanelen, elektra kosten nihil;
- Nieuwe kunsstofkozijnen op de begane grond;
- Harmonicadeuren beschikken over warmtewerend glas;
- Nieuwe zonwering en screens;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en in beide badkamers;
- Alarminstallatie inclusief drie camera's;
- In de NVM koopakte worden de ouderdomsclausule en de lood/asbest clausules opgenomen;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!

----

4SALE!

A beautifully renovated house with energy label A!

A spacious and very atmospheric house, characterized by abundant light. This will immediately catch your eye upon entering this family home.

The house features a spacious living-dining room with an open modern kitchen. The folding doors at the back ensure that you can fully enjoy the sunny backyard during the summer months.
On the upper floors, you will find 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a separate laundry room, and storage.

A family home equipped with all conveniences such as sun blinds and screens, new window frames (on the ground floor) at both the front and back of the house, and the dormer window on the top floor has also been recently replaced. You will also find 13 solar panels on the roof. All in all; a very sustainable home fully adapted to contemporary trends.

The house has a very central location in relation to highways and public transport to Amsterdam, Leiden, and The Hague, as well as schools, sports clubs, playgrounds, restaurants, and shops in the vicinity.

Curious? We would love to show you around!

GOOD TO KNOW;

-Turn-Key;
-Energy label A;
-Complete installation and piping replaced;
-Dormer window recently replaced;
-13 solar panels, electricity costs nil;
-New plastic window frames on the ground floor;
-Folding doors have heat-reflective glass;
-New sun blinds and screens;
-Underfloor heating throughout the entire ground floor and in both bathrooms;
-Alarm system including three cameras;
-The NVM purchase agreement includes the old-age clause and the lead/asbestos clauses;

Excited about this house? Contact our office.
We would be happy to schedule an appointment with you.

You are very welcome!